Вы спрашиваете – мы отвечаем
30.07.2024 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Дмитрий
Выкуп доли в наследстве
Добрый день. Я и мой брат являемся наследниками земельного участка с пожизненным наследованием и домика на нем. Участок расположен в деревне. Y меня 2/3 доли, у моего брата 1/3. Нотариусу уже приглашала забирать наследственные дела. Но я хочу выкупить у брата его долю. Я спросил нотариуса можно ли сейчас письменно известить брата о моем намерении выкупа доли. Нотариус утверждает, что это можно сделать после того, как он произведёт государственную регистрацию своей доли. А мой брат, к примеру, не очень-то будет торопиться с регистрацией. И что тогда делать? Прав ли нотариус и-или можно ли уже письменно уведомить о выкупе доли, а потом еще выкупить долю не прибегая к регистрации? Какой порядок выкупа доли исходя, если есть на руках наследственные дела? И такой вопрос. Как и где можно получить подтверждающие документы о том, является ли участок и домик на нем делимыми либо неделимыми? Спасибо.
Читать ответ30.07.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ольга
Какое жилье можно получить при сносе дома
День добрый! Очень необходима Ваша помощь, чтобы разобраться вот в какой ситуации: У меня в собственности с сестрой блокированный одноквартирный жилой дом общей площади 57,6 м.кв с отдельными входами, где есть 4 изолированные комнаты и две изолированные кухни. Этот наш дом будут сносить, в связи со строительством дороги. По наследству у нас с сестрой в нём по одной второй. То, есть - у неё 28,8 м.кв. и у меня 28,8 м.кв. У сестры прописаны: она сама, её дочь и её внучка. У меня регистрация по другому адресу. Прописана у меня моя дочь уже после получения уведомления о сносе, и на неё метраж не выделяют. Застройщик предлагает нам квартиру в 61,2 м.кв. Получается , что на 4х человек ( три прописано и собственник один не прописан) выделяют по 15м. кв. Тогда, возникает вопрос : У меня в доме было в собственности 28,8 м.кв. Верно? А в квартире будет только 16,2 м.кв? Сестра мне поясняет, что у неё в квартире будет 45м. . Потому что по Указу 58 положено ей, её дочери и внучке по 15м - это и выходит им троим 45м.кв, и тогда мне в этой квартире из 61,2 м.кв остаётся 16,2м.кв. Права она? Пожалуйста, проясните, как так может быть. Вот читаю, что написано в Указе № 58 : - (цитата) - " Общая площадь которойдолжна определяться исходя из расчета не менее 15 кв. метров на самого собственника икаждого члена его семьи, зарегистрированного по месту жительства в подлежащем сносужилом доме (квартире)." Значит ли это, что ,допустим, у собственника в долевой собственности имеется 10м. кв и застройщик должен выделить ему не менее 15м. ? И, мне как собственнику 28,8 кв. метров застройщик должен выделить так же не менее 15кв. метров? Что в моём случае исчисляется 16,2 метра квадратных. Что-то не могу понять... А, если я сейчас зарегистрируюсь в доме, это повлияет на ситуацию с выделением нам квартиры большей площади? Добавлю вот что: Заявление, в котором нужно указать о принятом нами решении о выборе способа реализации имущественных прав, мы с сестрой ещё не подавали. Заранее очень благодарна Вам за ваши пояснения по моим вопросам.
Читать ответ30.07.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Юлия
ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛИ В ЧАСТНОМ ДОМЕ
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, каким образом можно выделить долю в общем имуществе. Была дарственная на троих детей, где каждый получил по 1/3 дома, участка и хоз. построек. Добровольно договориться не получилось, с продажей дома целиком намеренно тормозят, выкупать отказываются. Я для себя вижу один вариант - это выделить долю, и потом уже с ней совершать какие-либо действия. Но хочу понимать, каким именно образом я должна поступить и с чем я могу столкнуться. Спасибо!
Читать ответ30.07.2024 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Лана
раздел имущества
Доброго дня! Находимся в стадии развода. Квартира приобретена в браке. Супруг никогда не работал. Все коммунальные услуги и расходы оплачивались мной. Есть ли вероятность выделения долей в большую сторону мне, насколько целесообразно решать через суд данный вопрос? Или по 1/2 доли каждому? Возможны ли варианты? Спасибо.
Читать ответ28.07.2024 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Елизавета
Снять квартиру
Здравствуйте, можете ли вы мне помочь? У моей иностранной подруги есть проблемы по поиску квартиры. Помогите, пожалуйста!
Читать ответ28.07.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ольга
Вывоз ненужных вещей из частного дома под снос
Здравствуйте! У нас в Минске сносят частный дом. Некоторая часть мебели в доме старая и ненужная (кухня, диваны). В доме жили старые люди под 90, теперь осталась одна бабушка. Еще от деда в сарае сохранились разные, тоже ненужные стройматериалы. Нужно ли все это заранее утилизировать перед переездом на новое место жительства? Или можно оставить ненужное в доме, ведь его все равно снесут. Есть ли соответствующий закон?
Читать ответ28.07.2024 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Ольга
Ипотека
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, стою на очереди на улучшение жилищных условий с 210 года. На данный момент хочу купить квартиру по условиям ипотека экспресс. Условием этого кредита является предоставление справки о том что ты стоишь в очереди. Будет ли действовать эта справка при покупке квартиры в другом городе?
Читать ответ27.07.2024 › Категория: Наследование › Автор: Елена
В наследство доля на участок, на котором строился дом
Здравствуйте. Я, сестра и жена отца по закону унаследовали доли на земельный участок, на котором отец строил дом. Обратились к нотариусу за оформлением (срок до 5 августа 2024), но т.к. дом не введён в эксплуатацию, то он не числится по документам . Как наследуется в таком случае дом? Со слов отца есть фундамент, стены, крыша, окна и двери, вода введена в дом. Считается ли это завершенным строительством? Что нам делать и куда обратиться, т.к. жена отца говорит, что отделит нам землю без дома и поставит забор.
Читать ответ26.07.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ольга
Выделение долей в натуре
Частный дом фактически разделен на 3 квартиры, но доли не выделены в натуре. Один из собственников сделал пристройку, которую не может узаконить уже много лет, но техническая инвентаризация проведена Существует ли правовой механизм выделения долей по имеющейся в БРТИ фактической информации (план дома без пристройки с выделенными квартирами)? Остальные собственники своевременно зарегистрировали все изменения в своих квартирах и не виноваты в нарушениях, допущенных при строительстве пристройки, Также они не претендуют на пересмотр площадей долей при увеличении площади дома.
Читать ответ25.07.2024 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Иван
Регистрация по месту жительства по Доверенности
Добрый день. Я военнообязанный. На родную сестру составлена доверенность на действия в органах регистрационных действий от моего лица. Может ли она имея при себе доверенность и оригинал моего военного билета прописать меня в другую квартиру?
Читать ответ23.07.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: ЕЛЕНА
выделение доли в натуре
Квартира приватизировалась на 3 участников: доля бывшего мужа, доля моя, доля дочери. При разводе (2000г) доли в натуре не выделялись. С 2004 года бывший муж не проживает в квартире и финансово не участвует в оплате коммунальных и расходов на ремонт. В 2019 году, при оформлении акта дарения моей доли дочери, настоял на прописке в квартире, но там не живет. Предлагали ему продать квартиру, он категорически против. Сейчас настаивает на вселение, вплоть до привлечения милиции и МЧС. Можно ли выделить долю дочери в натуре, у меня есть доверенность от нее. Дочь проживает на данный момент не в РБ, доверенность оформлена в РБ. Что нужно для этого? И как затратно это будет? Спасибо.
Читать ответ23.07.2024 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Виталий
Хочу прописать дочь с внуком, которые находятся за границей к себе в квартиру
Добрый день. Моя дочь живет за границей и зарегистрирована в квартире мужа. Хочу зарегистрировать ее и ее сына (моего внука) у меня в квартире. У меня есть ген доверенность от дочери выписанная на территории РБ. Это возможно без личного присутствия? Какие дополнительные документы (например нужны ли: ID карта дочери и внука, свидетельства о рождении и т.д.) дочери я должен предоставить? Я являюсь собственником, но у меня прописана вторая дочь, которая так же находится за границей. Нужно ли ее согласие на прописку? Спасибо.
Читать ответ
