Вы спрашиваете – мы отвечаем
06.08.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: ирина
о сносе
Доброго дня! Помогите мне, пожалуйста, в таком вопросе. Проживаю в блокированном жилом доме, в котором 4 собственника, каждому собственнику принадлежит по 1/4 доли. Один из собственников ЖРЭТ города. Доли не вычленены. У каждого из собственников свой метраж, свое благоустройство. У одной меня подведена вода, газоотопление, канализация. На участке баня, гараж. Один из собственников периодически находится в ЛТП, правоустанавливающих документов на его долю у него нет. Чтобы мне получить технический паспорт на мою долю после самовольных построек, мне пришлось обращаться в суд за разрешением проводить регистрацию без него. Сейчас рассматривается вопрос о возможном сносе дома. В моей доле прописаны 2 человека, я и мой муж. Общая площадь моей доли 80 кв.м. Официального решения властей о сносе еще не было. Если доли не вычленены как будут предоставляться квартиры? Каждый будет иметь право на долю сособственников? Какой площадью мне будет полагаться квартира? И может быть мне надо срочно начать заниматься процедурой вычленения? Все доли у нас изолированы, у каждого свой вход отдельно, нигде не пересекаемся. И мне опять придется обращаться в суд за разрешением проводить процедуру вычленения без нашего ЛТП-ка?
Читать ответ06.08.2024 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Алёна
Выдел комнат в пользование
Добрый день. Вопрос у меня следующего характера. С супругом в разводе уже год. Имеем троих несовершеннолетних детей. С ними я проживаю отдельно. Бывший супруг проживает один в совместно построенном по льготному кредиту доме. Хочу выделить в пользование две комнаты из трёх (детская и гостиная). Гостиная без двери. Хотела бы, чтобы бывшему супругу в пользование отошла спальня с дверью. У нотариуса мы ранее заключили договор о праве собственности по 1/2 без указания долей. Возможно ли выделить комнаты таким образом и смогу ли я установить дверь в гостиной и запереть свои комнаты на ключ до того, как дети приезжают к отцу на выходные? Кредитополучатель- бывший супруг. Что будет с оплатой за кредит в данном случае? И обязана ли я оплачивать половину стоимости за коммунальные услуги, если в доме я с детьми фактически не проживаю? Спасибо
Читать ответ05.08.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: жанна
Снос
Добрый день. Квартира в одноэтажном доме идет под снос. Получили уведомление о проведении собрания участников совместного домовладения Предлагают снос дома с предоставлением арендного жилья нанимателю и предоставлением арендного жилья с выплатой компенсации за сносимое жилое помещение . Квартира находится в собственности. Прописан в ней бывший супруг(квартира была приобретена в браке с бывшим супругом мною). Он в квартире не проживает. И его местонахождение мне не известно. Хочу спросить, как его прописка в данной квартире повлияет при получении жилья при сносе данной квартиры. Нужно ли его согласие на снос дома. При сносе жилья кто получит квартиру и должна ли я его прописывать в новом жилье. Могу ли я через суд выселить его, так как он уже долгое время не несет расходов связанных с квартирой и не проживает в ней.
Читать ответ04.08.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Михаил
Льготный кредит
Здравствуйте, мне 20 лет и я являюсь сиротой, по льготному кредиту можно приобретать вторичное жилье?
Читать ответ04.08.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ольга
Снос
Добрый день! Дмитрий Иванович, благодарю за развёрнутое пояснение на предыдущий мой вопрос. Теперь, ещё нужна Ваша помощь. Дело в том, что поменялись некоторые данные: в сносимом доме я сделала постоянную регистрацию после получения уведомления через полгода, как собственник, проживающий здесь в доме. Немного напомню: дом, блокированный одноквартирный с двумя отдельными входами площадью около 60 м.кв. с 4 изолированными комнатами и 1 тех паспорт, доли не выделены. И в нём по наследству у нас с сестрой выходит по 1/2 части по 30 м.кв. Мы с сестрой пенсионеры. У сестры прописаны дочь и внучка. У меня взрослая дочь прописана после получения уведомления о сносе и на неё 15 м.кв. не выделяются на основании 58 указа, как вы сказали. Скажите, пожалуйста. 1. исходя из того факта, что регистрация в доме у меня сейчас сделана, и что я пенсионер проживающий там, меняется ли что-то в площади выдаваемого жилья? Мне, как собственнику, проживающему и зарегистрированному в сносимом доме, будут выделены, моих 30 кв. метра в предлагаемой застройщиком квартире? И, сестре с дочерью и внучкой тогда по 15 м.кв. на каждого, так же выделит застройщик? Это - ещё 45 м. кв.? В итоге получится уже 75 м.кв. на всех нас? 2. Если моя дочь, (у которой сделана регистрация после уведомления) пропишет несовершеннолетнего сына, то для него будет выделено дополнительно застройщиком 15 м кв. по 58 указу? Если да, то по итогу на что можно притендавать?3 пропишут ли внука, если нас уже 7 человек на 60 м кв.? Или надо кого-то выписать, не имеющего значения для дополнительных метров при сносе? Заранее огромное спасибо!!!
Читать ответ31.07.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Продажа квартиры
Добрый день! У нас многодетная семья (три ребенка - тройня), детям 12 лет. У мужа в собственности до брака одна квартира общей площадью 41,5 кв.м. В браке наши родители совместно сложились и мы приобрели старенькую 3-комнатную квартиру общей площадью 68,9 кв.м. Собственник данной квартиры муж. Дети прописаны и я ( жена) в квартире с 68,9 кв.м., муж в квартире с 41,5 кв.м. Все знакомые спрашивают и смеются, что мы не построили квартиру, как многодетная семья. Хочу спросить как нам стать в очередь на улучшение жилищных условий, что можно сделать с квартирой с площадью 68,9 кв.м или 41,5 кв.м - продать или оформить в дарение? Если что-то возможно через сколько лет можно построиться, как многодетной семье с льготным кредитом?
Читать ответ31.07.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Надежда
Прописать взрослого сына к матери в арендное жильё
При строительстве квартиры как многодетная семья для отчета перед банком прописались в новую квартиру всей семьей. Собственником при строительстве считаюсь я. Может ли теперь муж прописаться обратно к матери, ее квартира не была приватизирована и сейчас считается арендной.
Читать ответ31.07.2024 › Категория: Наследование › Автор: Сергей
Прописка
Здравствуйте, можно ли мне прописаться в квартире, после смерти отца осталось моя доля 1/2,остальная доля у сестры которая проживает за границей. Или мне нужна доверенность от сестры?
Читать ответ31.07.2024 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Ирина
Доля
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У меня есть двухкомнатная квартира, мама сделала на меня дарственную. Теперь я собственник. Я состою в браке. Могу ли я сделать мужу долю квартиры, чтобы он имел право проживания в ней пожизненно. Но не имел право продать эту долю и прописать кого-нибудь на эту долю. И чтобы эта доля после смерти мужа перешла детям.
Читать ответ31.07.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ольга
Доли в сносимом доме
Здравствуйте. Частный дом идет под снос (есть решение) общей площадью 95 кв.м. В квартире в частном доме собственниками являются 3 человека- мать, сын и дочь. У каждого 1/3 доли в общедолевой собственности. Прописаны еще члены семьи - 2 внука. При сносе мы хотим две отдельные квартиры. Если нам дадут одну общую квартиру, то доли останутся прежние, по 1/3. Если мы захотим разъехаться (или нам дадут 2 квартиры) и брат с семьей будет жить отдельно, а я с матерью и сыном отдельно, как поступить с долей матери? Как правильно распорядиться этой долей без ссор? Спасибо Вам заранее за ответ.
Читать ответ31.07.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Анна
продажа дома по доверенности
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Будьте любезны, подскажите, пожалуйста, как правильно нужно оформить сделку. Супруги приобрели недвижимость (дом с участком) в браке. Оба супруга оформили генеральные доверенности (от супруга и от супруги) на маму супруги. Владельцем является супруг (указан в голубых св.). Может ли мама, имея на руках эти две ген.доверенности продать дом своему мужу. Какие документы для этого необходимы? Две генеральные доверенности от владельца дома и его супруги. Здесь возник такой момент: нужно ли оформлять "согласие на отчуждение" от супруги, если есть генеральная доверенность, выписанная на маму, а не на своего супруга? Заранее благодарна за совет!
Читать ответ30.07.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Владислав
может ли регистрировать в квартиру человек, выступающий по доверенности от собственника?
Добрый день, собираюсь менять прописку. Прописывать собираюсь в другой город, в квартиру бабушки своей девушки, в случае если на мою девушку будет выписана доверенность, в которой будет указано, что она имеет право совершать определенные действия, а именно регистрировать жильцом и прочее. Есть ли вообще такая возможность, и бывает ли такое вообще, бабушка живет в другой местности и по состоянию здоровья не хочется везти ее.
Читать ответ
