Вы спрашиваете – мы отвечаем
24.09.2024 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Анастасия
Аренда комнаты в квартире
Здравствуйте, скажите, можно ли сдать в аренду 1 комнату в квартире двум парням, если они кровные родственники
Читать ответ22.09.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Роман
Доля в доме
У моей мамы доля 2/3 дома, в котором мы живём, и у племянника 1/3 доли. Доли получены в наследство после смерти бабушки 12 лет назад. Племянник в этом доме не живёт и не появлялся в нём последние 20 лет. Он хочет продать свою долю, но по крайне завышенной стоимости. Улучшение жилищных условий за мамин счет (таких как замена крыши, проведение водопровода и газа и т.д.) привело к тому, что общая стоимость дома возросла, а оплату коммунальных услуг мама проводила за свой счёт. Счет за коммунальные услуги общий, доли не выделены в натуре. Можно ли по закону на основании вышеизложенного увеличить свою долевую собственность?
Читать ответ20.09.2024 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Светлана
доли при покупке дома с участком
Здравствуйте. У нас сложилась следующая ситуация. Купили частный дом с участком в черте города. Продавцом являлась вдова, имеющая 2 несовершеннолетних детей. Соответственно нам, согласно договора купли-продажи, были проданы следующие доли: 1/2 доля вдовы + 1/6 доля вдовы +1/6 доля первого несовершеннолетнего ребенка +1/6 доля второго несовершеннолетнего ребенка. Оформление сделки проходило в местном БТИ. После оформления сделки, нам выдали свидетельство о государственной регистрации, в котором было прописано, что мы являемся собственниками именно этих долей (т.е. каждой доли в отдельности), а не просто всего дома с участком целиком. Вопрос: мог ли сотрудник БТИ сразу объединить при оформлении сделки все доли в единое целое? И какой сейчас у нас алгоритм действий, чтобы теперь самим объединить все доли?
Читать ответ19.09.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Аренда квартир
Друг уехал с семьёй за границу. В Минске осталась квартира, в которой прописаны он, супруга и 5 детей. В РБ они возвращаться не планируют. Получили гражданство другой страны. Сейчас друг хочет сдать в аренду свою квартиру мне с детьми (граждане РБ). У его мамы доверенности на квартиру нет. Можно ли оформить такую сделку и как это сделать? Может ли друг выписать доверенность на право проживания и управления данной квартирой (без продажи) на меня?
Читать ответ18.09.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Павел
Переоформление блокированного дома в частном секторе
Здравствуйте, вопрос возник при переоформлении документов в БТИ. Моя бабушка живет в блокированном доме (проживают 2 семьи). Дом строился еще в 70-х годах, тогда происходило оформление дома, как я понял в связи со сменой законодательства при распаде СССР, за этот промежуток времени ей надо заново переоформлять часть дома на себя. На данный момент землю она уже переоформила, однако появилась трудность с переоформлением части самого дома. В связи со смертью бывшего собственника второй части блокированного дома, её часть перешла по наследству её 5 детям. В БТИ объяснили, что для переоформления её части дома, ей нужно разрешение от 5 других собственников блокированного дома (они проживают в другой части дома), однако один из собственников проживает в Канаде, и разрешение от него получить на данный момент является невозможным. Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации.
Читать ответ17.09.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ирина
о вычленении
Дмитрий, доброго дня! Я обращалась к Вам немного ранее. Подскажите еще, пожалуйста, дом, 4 сособственника, общедолевая собственность, у каждого 1/4 доля вправе. Я одна обратилась в суд с иском о прекращении общей долевой собственности, о вычленении своей доли. Технически вычленение возможно, проведение дополнительных строительно-монтажных работ не требуется, у каждого свой отдельный вход с придомовой территории. Оплатила оценку стоимости дома, внесла госпошлину за свою долю. Судебное заседание пока еще не назначено. Но дом рассматривается к сносу. Общественные обсуждения пока еще не проводились, готовится предпроектная документация, т.е. официального решения исполкома не получали. Беспокоит вопрос, если вдруг в течение рассмотрения судом моего иска, либо в процессе судебных разбирательств я получу решение исполкома об изъятии земельного участка, о сносе дома. И мой иск и все мои затраты будут аннулированы?
Читать ответ16.09.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Юлия
Рафиева 44 1к квартира
Добрый день, не могу говорить сейчас по телефону, интересует квартира 1к по адресу Рафиева 44 , уточните, пожалуйста, на какую сторону света выходят окна, и так как второй этаж с какой стороны дома находится квартира возле пиццерии либо в другой стороне? Благодарю
Читать ответ12.09.2024 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Ирина
Вопрос о дарственной квартире
Бабушка подарила моему сыну квартиру, в это время он находился в браке. После рождения ребёнка он прописал в эту квартиру и жену и ребёнка. Теперь они разошлись!! Имеет ли право он выписать и жену, и ребёнка из этой квартиры????? И второй вопрос, имеет ли право он подарить эту квартиру своему родственнику, и тогда тот в судебном порядке будет ли иметь право выписать прописанных в ней людей? Заранее спасибо за ответ
Читать ответ08.09.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ольга
Долевая собственность
Добрый день. Можно ли купить квартиру в долевой собственности следующим образом: 1/3 - матери, 2/3 - несовершеннолетний ребёнок? На основе такой долевой собственности, возможно ли будет оформить ВНЖ для матери и ребёнка? Спасибо.
Читать ответ08.09.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Можно ли продать квартиру
Здравствуйте. Я собственник квартиры в Минске. На момент приватизации прописано, что мой племянник (22 года) имеет право пользования, он на данный момент зарегистрирован в администрации района до получения жилплощади, его мать лишена родительских прав. Могу ли я с согласия племянника нотариально продать квартиру? Или надо ещё какое либо решение?
Читать ответ08.09.2024 › Категория: Наследование › Автор: Светлана
Завещание
Здравствуйте. Отец составил завещание на 3-комнатную квартиру. Нас трое детей. Но в приватизации участвовал отец, мать и сестра. Завещание на нас троих. Отец утверждает, что вся квартира будет разделена в равных доля на 3- х детей. Разъясните, нужно будет каждому долю определить через суд или нет?
Читать ответ07.09.2024 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Анна
Раздел имущества
Добрый день! Мои знакомые состояли в законном браке, приобрели квартиру, затем продали ее, чтобы приобрести другую недвижимость по договору долевого строительства. До заключения договора долевого строительства они расторгли брак, а договор долевого строительства был заключён на имя бывшего супруга. Квартира была приобретена без кредитования. Они помирились и продолжили жить гражданским браком ( прожили так около 15 лет). Теперь они расстаются и возникает вопрос, какие права на квартиру, построенную после расторжения брака, имеет бывшая супруга с учётом того, что хотя квартира приобреталась после расторжения брака, но в нее были вложены средства от продажи совместно нажитой в браке квартиры.
Читать ответ
