Вы спрашиваете – мы отвечаем
05.03.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Анна
Незначительная доля в доме 1/6. Можно ли разделить?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Мне принадлежит 1/6 доли в родительском доме, в котором я проживаю с супругом. Другого жилья я не имею. 5/6 долей принадлежит моей сестре, которая в нем не проживает, у нее есть отдельная квартира. Из-за этого дома мы практически перестали общаться, и находиться совместно в доме не представляется возможным из-за конфликтных ситуаций. Наши доли не выделены в натуре. На данный момент сестра подала иск в суд что-бы признать за нами не 1/6 доли, а 20/100, что увеличивает размер нашей "части" на несколько метров, что-бы ее можно было выделить. Так же в исковом заявлении она предоставила план о разделе дома, который ей разработали. Нам нужно будет сделать отдельный вход и возвести перегородки в комнате. В доме газовое отопление, санузел, заведена вода. Как это все перестраивать нам не представляется возможным, так как мы с супругом уже не молодые пенсионеры и не работаем. Все расходы на перестройку, ее исковые требования и за изменение доли на несколько метров предполагается так же выплачивать нам. Мы предложили купить ей нашу часть или выкупить ее часть, но она эти варианты не рассматривает. Только суд и раздел. Может есть подобные случаи, статьи на которые мы могли бы ссылаться в судебном процессе, так как это непосильные расходы для нас. Спасибо!
Читать ответ05.03.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Владимир
Дарственная на гараж
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какие документы нужно представить для оформления договора дарения. Гараж приватизирован.
Читать ответ04.03.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ирина
Квартира
Здравствуйте. Интересует такой вопрос, хочу продать свою долю в 3х комнатной квартире. В квартире 78кв.м. общей площади, жилой 42 кв.м. Имеется 3 собственника, моя доля составляет 1/6, у отца 1/2, у сестры 1/3 ( такая часть из за того что ещё одна сестра отдала свою часть ). Квартира расположена по адресу г.Минск ул.Гурского 44К1, на 8 этаже из 9, дом панельный, за домом сад и школа, и рядом метро. Сколько будет стоить моя часть в квартире!? И могу ли я продать свою часть (у меня только часть, комната не закреплена) !?
Читать ответ04.03.2025 › Категория: Отселение и снос › Автор: Татьяна
Снос
Добрый день! У нас дом идеи под сном, взамен дают две квартиры. Одну однокомнатную - 40 кв. м, и двушка - 60 кв м. В доме прописано 6 человек (отец, я и четверо моих детей), мой отец является собственником. Рассчитывали 15 метров на человека. Может ли отец забрать себе одну квартиру и продать ее, а нас всех прописать в другую, хоть там не хватает на нас метров? Застройщик сказал, что им нет разницы как и где мы будем прописаны.
Читать ответ04.03.2025 › Категория: Наследование › Автор: Марина
Гараж в наследство
Здравствуйте. Помогите разобраться в вопросе. Ситуация такая: после смерти отца стал вопрос о наследстве гаража. Отец состоял в гаражом кооперативе, оплачивал все взносы, ежемесячно оплачиваются платежи. В кооператив вступил в 2017 году. У председателя кооператива числится гараж на имя отца на основании чего взимается плата за гараж? В БТИ узнала о том, что гараж был продан в 1996 году. Могу ли я доказать право на гараж? Или вернуть оплаченные деньги за этот период ( с 2017 года)
Читать ответ03.03.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Михаил
Регистрация
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, в квартире 33 кв.м в Минске, зарегистрирован собственник квартиры, можно ли зарегистрировать арендатора (не родственника) в эту квартиру на постоянное жительство, или не хватит метров?
Читать ответ03.03.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Екатерина
выдел доли в квартире
Добрый день! У бывших супругов выделены доли в двухкомнатной квартире по 1/2 доли каждому, зарегистрированы в БРТИ. Возможно ли произвести выдел долей в натуре по комнатам (изолированные) без обращения в суд? Согласие собственников имеется.
Читать ответ03.03.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Татьяна
Продажа 1/2дома
Ещё раз благодарю за Ваши ответы и помощь во многих вопросах. Я сейчас вообще запуталась. Я обращалась к нотариусу с вопросом, какие необходимы документы для регистрации сделки с потенциальным покупателем моей 1/2 доли. На что мне был дан ответ, что одним из документов является согласие бывшего супруга, который владеет второй половиной дома (1/2доли) на продажу третьим лицам. Я ничего не пониманию. Зачем это согласие, если уже он получал нотариальное уведомление о продажи. И ответа не последовало. Естественно он такое согласие, на продажу третьим лицам не даст. Неужели это безвыходная ситуация
Читать ответ02.03.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Екатерина
Доли
Добрый вечер! Еще раз хочу поблагодарить за ответ в тик-ток. Я являюсь наследницей 91/100 доли в двухкомнатной квартиры в г. Минске. Комнаты изолированы ( 11 кв. м и 16 кв. м, общая площадь квартиры 48 кв.м ). Доли в натуре не выделены, лицевые счета не разделены. Есть еще два собственника у них 9/100 долей на двоих, мой отец и его жена, другого имущества не имеют. В данной квартире прописан так же мой сын (14 лет), проживать совместно мы не можем, подскажите какие есть пути решения этой ситуации. Я готова выкупить у них их доли. Что я вообще могу сделать со своими долями?
Читать ответ02.03.2025 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ольга
Снос
Здравствуйте! В Минске планируется снос частного сектора, в нашем доме доли не выделены,3 собственника. Один собственник прописан со своей семьёй, два других собственника не прописаны. Что они получат при сносе, если у них нет жилищных проблем. Если это компенсация, то как рассчитывается сумма?
Читать ответ02.03.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Евгений
Как правильно купить долю в квартире
Добрый день, Дмитрий! Квартира имеет двух собственников: один решил продать свою долю (1/6) 1. Какие он должен предоставить документы, чтобы мы могли купить эту долю и не иметь проблем в будущем? 2. Как правильно дать ему ответ, что мы согласны/не согласны/предложить снизить цену? 3. Из вашего личного опыта как часто продаются доли (1/6) в двухкомнатных квартирах (1985год, 49,3кв, пятиэтажка, 3 этаж)?
Читать ответ28.02.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Владимир
Продажа доли
Здравствуйте. Два собственника, и доли выделены в натуре через суд. Могу ли я продать 2 квадратных метра своей доли постороннему человеку?
Читать ответ
