Вы спрашиваете – мы отвечаем
23.12.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Вера
Снос дома для коммерческих нужд Минск
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, в браке куплена половина квартиры в частном доме. Вторая половина принадлежит другому владельцу. Площадь квартиры 22 квадратных метра. Дом двухквартирный г Минск. Также в собственности 1.2 сотки земли у супругов. Планируют снос под за стройку жилого комплекса. Титульный владелец жена. Нужно ли регистрация мужа, чтобы дали больше метров при сносе. И сколько положено на всех нас при сносе
Читать ответ21.12.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Наследство
Здравствуйте, Дмитрий. У меня вопрос. Что я могу сделать для получения возмещения денежных средств за наследуемую долю (1/2+) 3-комнатной квартиры. Я проживаю и прописана в другом городе, сестра до вступления в наследство не проживала, но была прописана в этой квартире. После вступления в наследство, муж сестры разрушил всё в квартире (повырывал двери с коробками повредив паркет обои плитку в ванной, туалете, порушил перегородку из кухни в коридор, разрушил встроенный шкаф, которые отражены в тех паспорте). Раздал мебель, ковры и т. д. Вызванная милиция дала ответ, что он делал это с её разрешения. Адвокат мне сказала, что доли в квартире не выделите, пока квартира не будет соответствовать тех. паспорту. Организации, которые могли бы официально составить смету на восстановление квартиры, и я могла бы обратиться в суд, отказываются, т.к. по их опыту это пустая трата моих денег и их времени. Муж сестры сказал, что только после оценки стоимости жилья специалистом, будет обсуждать сумму, которую сможет мне дать за мою долю. Обратилась в оценочную службу, сказали смысла нет, так как вторая сторона скажет, что она с этой суммой не согласна. Оценщик озвучила на словах минимальную сумму за квартиру по известному адресу в данном городе. И, конечно, после моего сообщения была та реакция, которую мне предвещали. Ещё хотелось бы знать может ли сестра зарегистрировать своего мужа, если не выделена конкретная комната (доля) в квартире? И судя по тому, что вы писали на сайте, он ведь не может проживать без моего согласия?
Читать ответ20.12.2024 › Категория: Прочие вопросы › Автор: николай
вопрос по гаражу
Обязательно ли делать паспорт на гараж в гаражном кооперативе? Спасибо
Читать ответ20.12.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Светлана
Денежная компенсация при сносе
Добрый день. Дом идет под снос. В нем две квартиры. В одной из квартир 10 лет назад я купила долю (в праве собственности на помещение241/592) планировала в дальнейшем выкупить оставшуюся. Квартира 59,6кв.м. Я написала в заявлении денежную компенсацию. Хозяйка второй доли - хочет взамен квартиру. Но нам взамен хотят дать двухкомнатную квартиру в таких же долях. Это понятно. Подскажите, могу ли я все таки требовать себе денежную компенсацию за свою долю? Мне доля в квартире не интересна, пользоваться я ей не буду, продать ее не знаю ли получится, хозяйка второй доли покупать ее не будет. Снос - для строительства коммерческого жилья, застройщик государственный. Спасибо.
Читать ответ19.12.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Майя
Наследство оформление .
Мужу и племяннику досталась в наследство квартира. У нотариуса все документы оформили. Нужно ехать в БРТИ для определения и оформления документов на свои доли. Племянник продает нам свою долю, но просит повременить с оформлением документов по веским причинам. Есть ли срок для оформления а БРТИ документов? В мае 2023 документы от нотариуса были получены
Читать ответ16.12.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Галина
снять с учета и зарегистрировать по доверенности
Добрый день. Можно ли без присутствия дочери снять ее с учета (продажа квартиры) и зарегистрировать ее на свою жилплощадь по генеральной доверенности оформленной в РБ. Спасибо
Читать ответ15.12.2024 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Марина
Льготный кредит
Здравствуйте. Прописана в арендном жилье площадью примерно 65 кв. м. в сельской местности, прописана одна. Имею статут лица из числа детей сирот. Хочу взять льготный кредит под 1% на покупку/жилья. Т.к. я имею на себя 60 кв. м., то не могу стать на улучшение жилищных условий. Вопрос в следующем. Как я могу получить данный кредит? Могу ли я выписаться из этой арендной квартиры и встать на учет? Либо же выписаться из квартиры, и отказаться от данной арендной квартиры (собственно потерять)? Не будет ли это считаться мошенничеством? В свою очередь могу прописаться у родственников (тогда будет трое на 65 кв.м.). Не понимаю, как лучше действовать. Спасибо за ответ!
Читать ответ14.12.2024 › Категория: Наследование › Автор: Светлана
Наследство
Здравствуйте. Собственник квартиры мать, она умерла, оставила завещание своей несовершеннолетней внучке, у которой она была опекуном, а своему сыну, который тут проживает в завещание указала пожизненное проживание. Какие права у сына, сколько метров ему можно занять. И можно ли оспорить завещание в пользу сына.
Читать ответ13.12.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Екатерина
Очередь на жилье
Я с двумя детьми (один из которых ребёнок-инвалид) стоим на очереди нуждающихся в Мозыре. Старший ребёнок после смерти первого мужа имеет в собственности долю в квартире 12 кв.м., на этой же собственности прописаны я - мать, и младший ребёнок с инвалидностью. Сейчас жду третьего ребёнка, не расписана с отцом ребёнка. Молодой человек прописан в другом городе в трёхкомнатной квартире вместе с матерью и братом. Так же у него есть в собственности по наследству от отца 1/4 часть дома. Если мы распишемся, будут ли его метры учитываться, не снимут ли меня с детьми с очереди? Или его лучше прописать в наши 12 кв.м? Сможем ли мы купить вторичное жильё в его городе (Бобруйск), если стоим на очереди в (Мозырь)?
Читать ответ12.12.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Денис
Продажа доли в однушке
Здравствуйте! У нас такая ситуация. С бывшей супругой имею в собственности однокомнатную квартиру по 1/2 доли у каждого из нас. Наши двое совершеннолетних детей зарегистрированы и проживают в этой квартире. Мы все четверо здесь прописаны, но бывшая супруга проживает со своим новым женихом по адресу его места жительства. Она хочет продать свою долю в нашей с ней однокомнатной квартире. Уведомление о преимущественном праве покупки я получил от неё примерно 2,5 месяца назад, однако согласие на покупку её доли на её условиях я не дал, т.к. у меня нет столько денег. Другого жилья в собственности ни у меня, ни у наших детей нет, поэтому мы все как зарегистрированные в этой квартире бывшие члены и члены семьи не можем дать свое согласие на продажу бывшей супругой своей доли. И она подала на нас в суд об устранении препятствий в осуществлении права собственности. По решению суда бывшая супруга теперь имеет право продавать свою долю любому лицу без моего согласия и согласия наших детей, и это несмотря на то, что у нас квартира однокомнатная и доли не могут быть выделены в жилые комнаты. Более того, пунктом 22.18.1 указа Президента №200 от 26 апреля 2010 года установлено условие, при котором совершение сделки купли-продажи долей в праве собственности на них возможно только при наличии письменного согласия совершеннолетних членов, бывших членов семьи собственника, проживающих в жилом помещении. И у нас нет обязанности это согласие дать. Ведь вселение в квартиру постороннего для нас человека повлечет за собой явное нарушение наших прав как пользователей квартиры. Не могут в одной комнате жить 2 посторонних человека. Исходя из судебной практики, суды выносят такие решения, когда речь идет о квартире, в которой как минимум 2 жилые комнаты. Но у нас комната одна и мы именно на это акцентировали внимание в ходе судебного заседания. А если указ Президента можно заменить решением суда, тогда вообще непонятно, для чего этот указ создавался. Ведь данный указ является гарантией со стороны государства защиты жилищных прав именно членов семьи и бывших членов семьи. Сталкивались ли вы с подобными ситуациями и насколько на ваш взгляд правомерно вынесенное судом решение и есть ли смысл нам его обжаловать? Для нас это абсурд.
Читать ответ09.12.2024 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Никита
Поиск недвижимости
Понравилась Белоруссия. Хочу пожить, но для этого нужно получить разрешение на проживание у ОГИМа, для этого хочу купить недвижимость (домик в деревне пригодный для жилья). Бюджет 1000 долларов, включая оплату услуг агентства. Возможно ли под такую цель найти подходящий дом?
Читать ответ09.12.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Яна
Снос аварийного многоквартирного дома
Добрый день. В нашем доме 4 подъезда,3 подъезда - это четырёхэтажный дом 1939 года постройки, наш четвёртый подъезд был пристроен в 1964 году. На данный момент жилой только наш 4-й подъезд, остальная часть находится в аварийном состоянии и является нежилой уже 18 лет. Недавно начали собирать подписи на согласие о модернизации дома, т.е. нежилую часть хотят снести, а нас оставить. Но стенка того дома это стена моей квартиры. Вопрос такой: как будет происходить снос, если наш подъезд полностью жилой? Можем ли мы быть против таких предложений, т.к. все собственники квартир? И возможно администрация должна нам предложить какие-то варианты на расселение?
Читать ответ
