Жилье в ипотеке идёт под снос
13.12.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Алеся
Здравствуйте, у меня такой вопрос, в начале этого года взяли в ипотеку под залог квартиру в четырёх квартирном доме, а сейчас узнаем, что жильё по плану застройки города будет идти под снос, подскажите, пожалуйста, как быть?
Комментарии (1)
Добрый день, Алеся!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Собственно на сегодняшний день Вы ничего сделать не можете.
Вместе с тем, печалиться не стоит. Имеет смысл зарегистрировать в квартире
как можно больше членов своей семьи (супругов, детей, родителей). Так, при сносе
застройщик обязан предоставить Вам жилье, которое должно соответствовать одновременно
двум условиям:
- быть не меньшим (по общей площади) чем сносимое жилье;
- на собственника и зарегистрированных членов его семьи должно приходиться по 15 кв.м.
Так, если число прописанных составит 4 человека, то Вам положена квартира - 60 кв.м.; если 6 чел. - то 90 кв.м. и т.д.
Альтернативный вариант - это выплата (досрочная) кредита, и продажа данной недвижимости. Если пока нет решения исполкома об отселении (сносе), то сделки проводить можно (нет запрета на проведение сделок).
Вот как-то так.
Снос (отселение) может рассматриваться как положительный момент (новое жилье большей площади), так и как отрицательный момент (если Вы полагали проживать в доме с приусадебным участком).
Вот как-то так.
Нюансы естественно есть. Но о них можно (и нужно) разговаривать индивидуально, после того, как Вы подробно расскажете обо всей картине событий.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.