Вы спрашиваете – мы отвечаем
27.02.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ольга
Квартира
Дмитрий, Вы объяснили всё доступно. Но я не уточнила ситуацию. Приватизация квартиры начата до брака. Девушка прописана в квартире. Зарегистрировала брак, в квартире муж не прописан и никогда не проживал. На данный момент сумма приватизации погашена (уже в браке). Девушка хочет передать квартиру во владение своей сестре (продать, подарить или есть ещё какие либо варианты), которая не прописана в этой квартире. Необходимо ли согласие мужа девушки? Девушки?
Читать ответ27.02.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ольга
Квартира
Квартиру начали приватизировать до брака. Сейчас приватизация завершена. Собственник планирует продать или подарить квартиру. Необходимо ли согласие мужа?
Читать ответ26.02.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ирина
Прописка
Здравствуйте, однокомнатная квартира 33.5 кв.м, мне принадлежит 3/8 долей, лицевые счета разделены, я туда прописалась. Имею ли я право там жить? Если имею, то какая организация может установить или выделить эти метры для проживания, чтобы второй собственник не препятствовал?
Читать ответ25.02.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ирина
Прописка
Здравствуйте, однокомнатная квартира 33.5 кв. Мне принадлежит 3/8 доли. Могу ли я туда прописаться? Или просто жить без прописки?
Читать ответ20.02.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Анастасия
Жилищный вопрос
Добрый день. Хотим стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Муж, жена, 2 детей и свекровь прописаны в квартире 63 м. кв. Квартира в собственности у свекрови, также у нее имеется полдома 34 кв.м (в этом же населенном пункте). У мужа и жены в собственности ничего нет. Молодой семьей не являются. Если свекровь оформит дарственную на полдома на мужа, муж с женой и детьми там пропишутся, а свекровь останется прописанной в квартире, сможем ли мы (муж, жена и дети) ввиду того, что нам не хватает метров, стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Подскажите, пожалуйста, будет ли это считаться ухудшением жилищных условий?
Читать ответ11.02.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Светлана
Раздел имущества
Здравствуйте, в браке получили участок под строительство. Участок зарегистрирован на меня. Залили фундамент и начали возведение стен. С мужем развелись. Но дом я продолжаю строить сама. Может ли он претендовать на долю в этом доме по завершении строительства. Если да, то можно как то официально оформить отказ от части в этом доме.
Читать ответ23.01.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Мария
Согласие супруга на оформление ипотеки
Здравствуйте! Есть такая ситуация. Оформляю ипотеку в РФ (у меня гражданство РФ). Основной заемщик я, моя мама - созаемщик, но она при этом будет владельцем квартиры. Я замужем, муж имеет белорусское гражданство. Если банк потребует согласие мужа на оформление ипотеки, можно ли это согласие будет оформить на территории РБ, соответственно в белорусской нотариальной конторе? И если да, то, какие документы нужно будет предоставить? (брачного договора нет)
Читать ответ23.01.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Аня
доля в квартире
Здравствуйте. Однокомнатная квартира в Минске. 1/4 доля моя, 3/4 доли моего сына. Я прописана на его долях, он прописан в другой квартире. Лицевые счета разделены. Сын хочет продать свои доли, у меня нет возможности выкупить..... может ли он продать свои доли посторонним людям?
Читать ответ10.01.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Татьяна
Блокированный жилой дом
Уважаемый Дмитрий Иванович, вопрос возник при переоформлении документов в БРТИ. Наш частный дом состоит из двух самостоятельных половин с отдельными входами и всеми коммуникациями и счетчиками. 2/3 доли дома (условно) принадлежит жене и 1/3 мужу. БРТИ утверждает, что с 2015 года такой дом считается блокированным, и мы должны переоформить документы, как на 2 квартиры. Но мы собираемся передать дом нашей единственной дочери и нам это не надо. Тогда БРТИ предлагает в разделяющей половины стене сделать дверь. Мы пенсионеры и это, естественно, несет затраты, грязь и силы. И у нас сделан очень хороший ремонт. В неофициальных разъяснениях я встречаю ответы, что в таком блокированном доме можно документы оформлять, как на две отдельные квартиры (при желании владельцев), так и на части дома (как у нас сейчас есть). Надо ли нам ломать стену, если дом уже стоит 50 лет? Ведь это абсурд. И есть ли такие законы? Я заранее благодарю вас за ответ. P.S. По телефону я сказала срочно, т.к. БТИ установило срок до 20 января.
Читать ответ22.12.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ксения
Снятие обременения с квартиры
Добрый день. После погашения льготного кредита на квартиру, в БРТИ было заказано новое свидетельство о государственной регистрации. При получении свидетельства, не указан правообладатель квартиры, лишь написано что банк не имеет права собственности. И нет фамилии специалиста, поставившего подпись на документе, консультант сказал, что оформлено правильно. Я с этим не согласна, как решить этот вопрос, к тому же мною были оплачены услуги по изготовлению нового свидетельства.
Читать ответ13.12.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Александр
Реконструкция в блокированном доме
Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, ситуацию. Живу в блокированном жилом доме, г. Минск. В 2009г. было произведено вычленение квартиры и построек из общедолевой. Через суд в 2022г. был определен порядок пользования земельным участком с границами по варианту, предложенному экспертизой. Я решил сделать реконструкцию - обшить гипсокартоном стены, утеплить веранду снаружи и до, без осуществления строительства каких-либо зданий и сооружений. Архитектурный отдел районной администрации дал на это разрешение. Я всё сделал, пригласил с БРТИ обмерщиков, они дали схему обмера, я подал документы опять в администрацию, а там мне отказали, указав, что мое имущество находится в долевой собственности!? И требуется согласие соседей, с которыми у меня неприязненные отношения... Нужно ли в данном случае разрешение и согласие соседей в моем случае? Заранее благодарен.
Читать ответ10.11.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Светлана
Запрет на сделки с недвижимостью
Могу ли я наложить запрет на любые действия с недвижимостью, зарегистрированной на моё имя без моего личного присутствия на сделке? Т.е. никаких генеральных доверенностей и т. п.
Читать ответ
