Выделить третью квартиру в частном доме
02.07.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Екатерина
Подскажите, пожалуйста. Частный дом поделен на две квартиры с двумя собственниками. Пристроили ещё часть, как реконструкцию одной из квартир, узаконили, можно ли отписать эту долю (часть) пристройку на сына для дальнейшего отделения третьей квартиры с отдельным подводом коммуникаций и отдельным электрическим котлом и отоплением. Основной дом подведён газ отопление.
Комментарии (1)
Добрый день, Екатерина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разберемся с ситуацией.
Исходя из вопроса, остаются непонятными ряд моментов.
В частности:
1. Деление дома на две квартиры может быть проведено посредством:
- выделения долей (у каждого собственника только доля в собственности);
- вычленения долей (у каждого собственника отдельная квартира).
У Вас какой вариант.
2. Что значит отписать сыну? Это бытовое выражение.
Так сын может стать собственником части дома посредством:
- дарения доли;
- продажи доли;
- завещания доли.
Полагаем, Вы желаете подарить долю сыну. Или как-то по-другому.
Ваши планы могут осуществиться.
Для этого необходимо:
а) Согласие на дарение лиц, зарегистрированных в доме (если он в долях), или согласие родственников собственника, если самостоятельная квартира в доме.
б) заключение, консультация инженера БРТИ, который на основании технического паспорта спросит, где, что Вы хотите пристроить.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.