Подоходный налог
21.07.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Анна
Здравствуйте, хочу продать квартиру и купить в более подходящем районе. Год назад я уже продавала квартиру, поэтому нужно будет платить налог, продаю дороже. Но если сложить сумму последующей покупки и ремонт там, я выхожу в ноль и на налог денег не остается. Вопрос: можно ли уменьшить сумму налогообложения ( учесть покупку новой квартиры и материалы на ремонт в ней) или проще подарить квартиру родственнику на время? Спасибо за ответ
Комментарии (1)
Добрый день, Анна!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Действительно, если однородная недвижимость продается чаще, чем 1 раз в 5 лет, то предполагается уплата подоходного налога. Размер налога (13%) предполагается от суммы прибыли (разницы между покупкой и продажей).
Вместе с тем, Вы говорите о том, что квартира потребовала значительных вложений, связанных с ремонтом.
Полагаем, что если у Вас имеются договоры с организацией (индивидуальным предпринимателем), которая выполняла ремонтные работы, то сумму прибыли можно уменьшить.
Вам не обойтись без визита к налоговому инспектору. Стоит уточнить, какие документы (связанные с ремонтом) могут быть приняты во внимание.
Сами понимаете, что данный вопрос находится в компетенции инспекции по налогам и сборам.
С уважением, Дмитрий Кулагин.