Снос дома
16.01.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Павел
Здравствуйте, помогите, пожалуйста, решить следующий вопрос. У человека в собственности 2 квартиры (в разных локациях), одна из квартир находится в доме, который идёт под снос в ближайшее время (пока точной даты нет). Не откажут ли в компенсации или предоставлении новой квартиры в таком случае? Спасибо за внимание.
Комментарии (1)
Добрый день, Павел!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Прежде всего, порекомендуем прочесть Указ Президента Республики Беларусь № 58 от 02.02.2009 (он небольшой по объему). Именно он (Указ) регламентирует главные вопросы, связанные с предоставлением компенсации гражданам, которые являются собственниками недвижимости, и у которых государством изымается земельный участок, на котором располагается жилое помещение.
Теперь вернемся к Вашему вопросу. Наличие у собственника другого жилого помещения, не является поводом для отказа такому собственнику в предоставлении компенсации. Напомним, что основными видами компенсации являются:
- получение другого жилья от застройщика (квартира типовых потребительских качеств);
- получение денежной компенсации.
Не лишним будет сказать, что экономически выгоднее получать другое жилье от застройщика.
По этой причине (наверное, это Вы и сами знаете) предпочтительнее собственнику и членам его семьи иметь регистрацию именно в сносимом доме (квартире). Регистрация должна быть оформлена до принятия решения органами власти об отселении. Поскольку о таком решении Вы сможете узнать только по факту его издания, вопрос с регистрацией необходимо решать уже сейчас.
Квартира от застройщика (если говорить о ее общей площади) должна отвечать одновременно двум условиям:
- быть не меньше общей площади сносимого жилья (квартиры);
- на собственника и зарегистрированных членов его семьи должно приходиться не менее 15 кв.м.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.