Снос дома
22.11.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Александр
Здравствуйте, спасибо вам большое за ответы. Извините, просто не знаю, как там отвечать. Я там как-то отвечал. Дошло или нет, не знаю. Общая площадь сносимой квартиры 31.3 м. Спасибо. Буду ждать ответа.
Комментарии (2)
Спасибо вам огромное за разъяснения. Очень помогли. Огромная благодарность.
Добрый день, Александр.
Исходя из представленной дополнительной информации, можем сообщить следующее. Во внимание приняты следующие исходные условия:
1) Квартира, в которой Вы проживаете, подлежит сносу застройщиком микрорайона.
2) Общая площадь квартиры 31,3 кв.м. (42,1 кв. по СНБ)
3) Собственник квартиры - Ваша мать.
4) В квартире зарегистрировано два человека - Вы и мама.
5) Собственником квартиры является Ваша мама.
6) Застройщик в качестве компенсации предлагает однокомнатную квартиру-студию общей площадью 42,8 кв.м.
Исходя из положений п. 13 Указа Президента Республики Беларусь № 58 от 2009 года, застройщик обязан выделить Вам квартиру, площадь которой не менее площади занимаемой вами квартиры, либо по 15 кв.м. на собственника и каждого зарегистрированного (в сносимой квартире) члена семьи собственника.
Поэтому, застройщик выделил жилье, метраж которой соответствует требованиям действующего законодательства. Вместе с тем, Вы имеете моральное право просить у застройщика квартиру аналогичной площади, но имею другую планировку, а именно не квартиру-студию, а квартиру, имеющую две комнаты. Для этого, необходимо написать заявление на имя руководителя организации-застройщика. В заявлении, в качестве аргументов для своего обращения (по нашему мнению), следует указать следующие обстоятельства:
- преклонный возраст матери (которой нужен покой и отдых), который невозможно обеспечить в квартире - студии;
- ваше намерение в перспективе заключить брак, что сделает неудобным совместное проживание в квартире-студии;
- ваше намерение добиваться своего требования, вплоть до судебной инстанции.
Заявление необходимо заказным письмом направить застройщику. Возможно, приведенные аргументы станут побудительным "толчком" к реализации Ваших пожеланий. Однако возможен и отказ. Одним словом вероятность успеха 50 на 50.
Если есть затруднение в написании заявления застройщику, - обращайтесь в агентство (с документами на руках).
Желаем удачного разрешения ситуации.
С уважением Дмитрий Кулагин. +375 29 684 02 34