Сдать в аренду свою выделенную долю второму собственнику
17.07.2024 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Светлана
В двухкомнатной квартире два собственника: я и мой сын. Фамилии разные у нас. Доли выделены и соответствуют размерам комнат. Все остальное в общей долевой собственности. Могу ли я заключить со вторым собственником договор аренды на мою долю. Я там прописана, но не проживаю. Живу у мужа в другой стране. Хочу это сделать, чтобы сын оплачивал коммуналку по тарифам и мою долю, т.к. пользуется всей квартирой. Огромное спасибо заранее за ответ.
Комментарии (2)
Благодарю вас за ответ.
Добрый день, Светлана!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Действительно, Вы можете сдать часть квартиры сыну (Вашу долю). Эта процедура осуществляется в расчетно-справочном центре, посредством оформления договора найма. Образец заполнения договора, как правило, имеется в РСЦ.
При этом необходимо понимать:
1) заключить договор должны хотеть две стороны: и Вы и сын;
2) если договор будет оформлен и зарегистрирован, то ежемесячно Вам необходимо будет уплачивать налог в налоговую инспекцию), величина налога по состоянию на сегодняшний день чуть меньше 50 рублей.
Если сын будет против заключения договора, то принудить его к данному шагу не получится.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады увидеть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.