регистрация в сносимом доме
19.06.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Татьяна
Здравствуйте. Помогите разобраться. У мужа есть в собственности квартира, а также нам горисполком выделил бесплатный участок на строительство. Мы с двумя детьми прописаны в квартире. У моего мужа есть сестра, ее муж (а также его сестра с двумя детьми) является собственником дома, который планируется сносить. Они настаивают на том, чтобы мы с детьми прописались в том доме, рассчитывая, что за наш счет будет увеличена их доля. Действительно ли нам есть смысл там прописаться, или это трата времени? Спасибо.
Комментарии (1)
Добрый день, Татьяна!
Спасибо, что обратились в ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
Логика в действиях Ваших родственников есть.
Однако все дело в мелочах. Действительно застройщик при сносе обязан выделить собственнику жилья и членам его семьи, другое жилье (в квартире типовых потребительских качеств).
Это жилье, должно отвечать следующим условиям:
1) Быть не меньше сносимого жилого помещения по общей площади;
2) На каждого члена семьи собственника должно приходиться не менее 15 кв.м.
Таким образом (пока теоретически), если Вы регистрируетесь в сносимом доме, то застройщику (при определенных условиях) необходимо будет выделить на четырех человек + 60 кв.м. жилья.
О каких определенных условиях идет речь? Это как раз те самые мелочи, от которых все зависит.
Метраж выделяется на собственника и членов его семьи. Ваш супруг и его сестра (проживающая в доме, который пойдет под снос) родственники по крови, - это ясно. Однако они будут являться членами семьи, если:
1) Будут зарегистрированы и будут проживать в одном жилом помещении (здесь все просто, они Вам предлагают это сделать).
2) Вы все должны вести общее хозяйство.
3) Должно быть составлено соглашение между собственницей и Вашей родней о признании вас членами семьи (соглашение оформляется нотариально).
Если эти условия не соблюдены, то встанет вопрос о том, что часть проживающих не является членами семьи собственника.
Повторимся все дело в деталях. На этот раз хотим уточнить, имеется решение органов исполнительной власти об изъятии земельного участка или нет? Если решения такого пока нет, - то можно упростить схему. Сестра дарит Вашему супругу часть дома. Супруг становится собственником. Все Вы понятно члены семьи нового собственника. Как то так.
Надеемся, что мы заслужили положительный отзыв.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34