Регистрация либо смена совладельца жилья.
10.02.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александр
Дом на две семьи в частном секторе крупного города (планируется снос в отдалённом будущем). В наследство от матери на 1/2 дома вступили две сестры с равными долями, ранее жильё было приватизировано. Имеет ли право одна из сестёр прописать или передать отцу свою долю без согласия второй? Родители были разведены, отец в приватизации половины дома не участвовал, и имеет собственную квартиру.
Комментарии (2)
Добрый день, Александр!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Согласно части 7-1 Указа Президента Республики Беларусь № 413 - 2007, собственник (сестра) может прописать (зарегистрировать) в квартиру своего отца, без согласия второго собственника.
Немного детальнее необходимо рассматривать ситуацию с желанием "передать долю отцу". Так, необходимо понимать, что имеется в виду, так это можно понимать как:
- передать в пользование (формально, это прописать с возможностью проживания);
- подарить (отец станет собственником доли);
- др. варианты типа продажи либо мены.
Если вторая сестра не прописана в доме, то первая сестра может подарить свою долю отцу.
Если вторая сестра прописана в доме, то для отчуждения недвижимости понадобится ее согласие.
В общем, как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.