Размен квартиры
27.03.2023 › Категория: Обмен. Съезд-разъезд › Автор: Александр
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации. Квартира находится в завершающей стадии приватизации. Собственником квартиры является жена,после её смерти в права наследование вступили я,и трое детей(двое от первого брака жены) моих 1/2доли,долю жены дети унаследовали в равных долях. В квартире прописан я и её сын от первого брака(но не проживает), двое других детей в квартире не прописаны но имеют доли наследства, мы хотели разменять квартиру но её сын категорически против. Можем ли мы выплатив оставшуюся часть приватизации,разменять или продать свои доли без его согласия? Спасибо за ответ.
Комментарии (3)
Добрый день.
Повторимся. Про договор приватизации можно забыть. Лицо, которое давало деньги на приватизацию, но которое не было оформлено в договоре, как участник приватизации не получает права собственности.
Больше нам добавить нечего.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Сын супруги от первого брака является Вашим свойственником. Также он зарегистрирован в жилом помещении. Согласно Указу Президента Республики Беларусь "Об административных процедурах", номер 200, - согласие лиц, имеющих право пользования жилым помещением, небходимо.
Подумайте о продаже долей именно ему, сыну от первого брака.
Не стоит также забывать, что он как собственник доли имеет преимущественное право покупки.
Вот пожалуй и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Спасибо большое за ответ, но у нас 4-комнатная квартира и у сына жены нет таких средств, чтобы выкупить наши доли. Подскажите, пожалуйста, еще вот такой вопрос в договоре на приватизацию "покупатель" жена (она умерла), а в пункте 5 этого договора, что пользоваться и проживать в квартире могу я (супруг), сын (жены) и наш общий сын, про дочь ничего не сказано. В права наследования вступили по закону. (1/2 моя, и по 1/6 детей, от доли жены отказался в пользу детей). Как выяснить принимающую долю в приватизации, если на момент приватизации проживал с нами только наш общий сын и вёл общее хозяйство (всю зарплату отдавал нам, для оплаты приватизации и т.д. наравне с нами). Спасибо, что помогаете разобраться в ситуации.
Добрый день, Александр.
Сын супруги от первого брака является Вашим свойственником. Также он зарегистрирован в жилом помещении. Согласно Указу Президента Республики Беларусь "Об административных процедурах", № 200, согласие лиц, имеющих право пользования жилым помещением, необходимо.
Подумайте о продаже долей именно ему, сыну от первого брака.
Не стоит также забывать, что он как собственник доли имеет преимущественное право покупки.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.