Прописка в квартиру под снос
24.03.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Татьяна
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста такой вопрос. Моя мама является собственником квартиры, которая идет под снос ( в связи с изъятием государством земельного участка (на котором расположено жилое помещение). Я со своими детьми прописана у моего отца, своей собственности у меня нет. Квартира отца 66 кв м. и там прописаны: папа, я и двое моих детей. Квартира мамы 31 кв. м общей площади ( из них 21 жилой). Мама предлагает подарить мне часть квартиры (или всю) по дарственной. Смогу ли я вписаться в свою часть квартиры со своими детьми ( с целью расширения своей жил площади). И разрешат ли мне? Не будет ли это расценено как ухудшения жилищных условий моих детей. Спасибо огромное.
Комментарии (3)
Я правильно понимаю, что это вторая ситуация. Или если были забраны уже ксерокопии документов, то это равносильно письму об изъятии земельного участка. Спасибо огромное за ответ
Добрый день, Татьяна.
Прежде всего, отметим, что письмо (решение) органов исполнительной власти действительно в течение 2 лет. Если события происходили в первом случае 10 лет назад, то юридической силы они не имеют.
Визит человека, который обследовал жилое помещение никак нельзя приравнивать к решению исполкома об изъятии земельного участка. Поэтому стоит поторопиться с вопросом дарения. Полагаем, что Вы сможете успеть сделать задуманное. Зарегистрироваться самой и зарегистрировать детей можно и после того, как решение исполкома Вы получите.
Такая вот ситуация. С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Здравствуйте!!! Спасибо огромное за ответ!!! Письмо об изъятии не получили. 10 лет назад получил письмо, где просили предоставить ксерокопию тех паспорта и делали фото, в каком состояния квартира. Недавно снова получили письмо, и приходил человек, который делал фото квартиры и забрал ксерокопию документов на квартиру: регистрационное удостоверение и технического паспорта.
Я правильно понимаю, что это вторая ситуация. Или если были забраны уже ксерокопии документов, то это равносильно письму об изъятии земельного участка. Спасибо огромное за ответ
Добрый день, Татьяна!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
В Вашем случае может быть две ситуации.
Ситуация № 1 Мама (как собственник) уже получила письмо из органов исполнительной власти об изъятии земельного участка. В этом случае осуществить дарение уже не удастся (как и другое отчуждение недвижимости). После получения такого письма (согласно п. 13 Указа Президента Республики Беларусь) зарегистрироваться и рассчитывать на метры от застройщика могут только: собственник и проживающие в этом жилом помещении супруг, несовершеннолетние и совершеннолетние нетрудоспособных дети, нетрудоспособные родители как собственника, так и члены его семьи, которым в установленном порядке предоставлено право владения и пользования жилым помещением.
Ситуация № 2. Мама, - еще не получила письмо из органов исполнительной власти об изъятии земельного участка в интересах государства. При этом случае:
- дарение осуществить можно (лучше пусть мама подарит долю);
- зарегистрироваться в подаренном доме Вы сможете без проблем (как собственник);
- зарегистрировать детей Вы сможете (если дети несовершеннолетние) с согласия супруга. В этом случае (если собственники Вы с мамой и зарегистрированы дети) при отселении Вы получите от застройщика жилье, общая площадь которого будет составлять 60 кв.м.
Как мы получили такую площадь:
15*4=60, где 15 кв.м. - норма по площади на одного человека; 4 - число собственников и зарегистрированных в доме членов их семьи.
Препятствовать Вам для перерегистрации на подаренную жилплощадь нельзя. При согласии родителей препятствий к регистрации детей в Вашу квартиру (на Вашу долю) нет.
Вот собственно и все.
Желаем Вам благополучно улучшить свои жилищные условия.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это Важно.