Продажа-покупка доли
13.12.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Кристина
Добрый день!
Мы (я, моя несовершеннолетняя дочь и свекровь моя) являемся собственниками 1-комн. квартиры в Минске, пер. Козлова.
Я с дочерью живу в Германии, свекровь живет в США. Доверенности от свекрови и от меня есть на человека, который живет в РБ. Свекровь хочет продать свою долю, я соответсвенно хочу эту долю купить. Могу ли я к вам обратиться? Какие мои дальнейшие действия?
Заранее благодарна за ответ.
Кристина Зайферт.
Комментарии (1)
Добрый день, Кристина!
Спасибо, что посетили сайт ООО " Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
В этой ситуации имеется одна важная деталь, на которую хотим обратить внимание.
Насколько мы поняли и Вы и свекровь оформили, каждый доверенность на одного и того же человека. Если бы у Вас (именно Вас и свекрови) были намерения продать квартиру третьему лицу, то сделку можно было бы провести.
Вместе с тем, покупателем доли желаете стать Вы, продавцом - свекровь.
Из этого следует, что представитель по двум доверенностям должен выступить в качестве и продавца и покупателя, это один человек. Законодательство Республики Беларусь не допускает такого.
Если Вы приедете в Республику Беларусь и будете выступать самостоятельно в качестве покупателя доли недвижимости, то вопросов не возникнет.
Если же у Вас нет возможности приехать, то доверенность представлять Ваши интересы в качестве покупателя необходимо оформить на другое лицо (не на то, которое представляет интересы свекрови).
Мы готовы помочь Вам разобраться с ситуацией, однако в первую очередь нужно урегулировать вопрос с новой доверенностью. Да и есть ли человек, которому Вы готовы ее оформить?
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34