Продажа недвижимости между супругами, находящимися в браке
07.07.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Галина
Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, в вопросе. Возможна ли продажа недвижимости между супругами, находящимися в браке. Недвижимость приобретена в браке, считается совместно нажитым имуществом. Может ли супруг продать ее своей супруге. Брачного договора нет. Какие документы нужны для совершения такой сделки. Заранее благодарю за ответ!
Комментарии (1)
Добрый день, Галина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разберемся с ситуацией.
Полагаем, что Ваша цель состоит в том, чтобы супруга стала собственником целой квартиры (а супруг на нее не претендовал).
Достичь цели можно несколькими способами:
1. Оформление брачного договора, в котором супруги договорились, что квартира будет принадлежать - супруге.
2. Оформление договора дарения. Муж дарит свою часть квартиры жене.
Осуществить куплю-продажу 1/2 квартиры можно, но таким действием цель не достигается. Получается, что супруга приобретая жилье в браке, не выводит его из категории совместно нажитого имущества. Фактически супруга станет титульным собственником (собственник, который отражен в документах), но супруг все равно будет иметь право на 1/2 долей. Продажа "работает" если супруги расторгли брак.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.