Бесплатные консультации

по купле-продаже недвижимости

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации по купле-продаже недвижимости

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним

11.05.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Анна

Добрый день! Подскажите, хотим продать квартиру. Собственник один- моя мама. В квартире прописаны она, Я с дочкой и сестра с дочкой. Сестра с дочкой 16 лет проживают заграницей в Англии. Приехать для выписки не могут. Как их выписать из квартиры при их согласии и невозможности приехать? Подскажите алгоритм действий

Комментарии (1)

Кулагин Дмитрий 13.05.2023 в 07:34

Добрый день, Анна!
         Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
         Сориентируем Вас по ситуации.
         Есть два варианта действий: более сложный и более простой.
         Начнем с более простого.
         Предположим, что имеется место (жилое помещение) куда можно перерегистрировать сестру с дочкой (которые проживают в Англии). Тогда они должны прислать:
         - доверенность (например, на маму) с правом регистрации ее самой и ее дочери в другое жилое помещение (в доверенности должен быть указан конкретный адрес). Стоит отметить что доверенность и иные документы, о которых мы напишем ниже лучше всего оформлять в консульстве Беларуси или России.
         - согласие (отдельный документ) отца несовершеннолетнего ребенка и матери на перерегистрацию ребенка;
         - документы, подтверждающие родство семьи, которая за рубежом (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о рождении матери ребенка (если перерегистрация в квартиру (дом) принадлежащей бабушке несовершеннолетнего ребенка; свидетельство о браке родителей несовершеннолетнего ребенка).
         Получив доверенность и перечисленные документы, представитель осуществит перерегистрацию.     
        Соответственно при продаже не будет вопроса о данных лицах, поскольку они уже не будут фигурировать в лицевом счете.
       Теперь о более сложном варианте. Он может быть использован, когда заграничных родственников некуда перерегистрировать на родине. Это аннулирование регистрации в судебном порядке.
       Сестра (заграничная) оформляет у нотариуса (в консульстве) ряд документов:
        - согласие на продажу квартиры;
       - согласие на аннулирование своей регистрации в судебном порядке;
       - согласие  самой и отца дочери на аннулирование регистрации своей дочери;
       - согласие органов опеки и попечительства на аннулирование регистрации несовершеннолетнего ребенка. Это очень сложный момент. Так органы опеки необходимо убедить в том, что в Англии у дочери имеются более комфортные условия для проживания. Как это сделать? Необходимо попросту сходить (родственникам) в органы опеки и уточнить детали.
      Если документы собраны, то они прилагаются к исковому заявлению, и материалы направляются в суд. Судья принимает решение (исходя из материалов дела и доводов, которые приводят заинтересованные стороны). При положительном решении суда по существу дела, на основании решения Вы аннулируете регистрацию в паспортно-визовой службе.
     Таким образом, Вам остается выбрать один из двух материалов.
     С уважением, Дмитрий Кулагин.

Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.  

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

Нажимая на кнопку отправить вы даете согласие на обработку своих персональных данных