Продажа доли в квартире
05.02.2020 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Скажите, пожалуйста, у меня 73% в однокомнатной квартире, а у бывшего мужа 27%, если продаст, как определить где и сколько его метров. Ведь в жировке даже написано, что общих у него 9 м2, а жилой 0.
Комментарии (1)
Добрый день, Екатерина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь.
Для того, чтобы не допустить ошибки, коротко повторим исходные условия:
1) В долевой собственности имеется однокомнатная квартира.
2) Собственниками долей являются бывшие супруги.
3) Величина доли бывшего супруга (согласно свидетельства о государственной регистрации) составляет 27%.
4) Величина доли Ваша (согласно свидетельства о государственной регистрации) составляет 73%.
Теперь к сути вопроса. Доли Ваша и бывшего супруга (на данный момент времени) являются невыделенными. Это значит, что пока они (доли) не имеют привязки к конкретному помещению. Для того чтобы долю выделить собственники могут идти по двум путям.
Первый путь. Собственники у нотариуса составляют соглашение о порядке пользования жилым помещением. Данный документ будет служить основанием для закрепления за каждым конкретной площади.
Второй путь. Он используется в случае, когда согласия между собственниками долей нет. Определение порядка пользования в суде. Понятно, что для этого необходимо инициировать рассмотрение дела в суде. Соответствующее заявление Вы можете составить самостоятельно, либо с помощью юриста из юридической консультации.
Решение суда в этом случае послужит основанием для агентства по государственной регистрации и земельному кадастру, закрепить конкретную площадь за каждым.
Информация, которая имеется в жировке, служит несколько для других целей.
Вот, собственно и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34