Бесплатные консультации

по купле-продаже недвижимости

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации по купле-продаже недвижимости

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Понуждение к оформлению доли в доме

22.06.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Екатерина

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть, если один из наследников части дома уклоняется от завершения процедуры ее гос. регистрации в БТИ после принятия наследства? Можно ли как-то понудить такого наследника оформить свою долю для того, чтобы решить вопрос совместного пользования домом или его продажи? Несет ли он обязательства по содержанию своей части дома и прилегающего земельного участка (ремонт, обкос травы и т.д.)?

Комментарии (3)

Кулагин Дмитрий 28.06.2022 в 09:01

Екатерина в 26.06.2022 18:59
Екатерина в 26.06.2022 18:59

Добрый день, Екатерина!
Продолжим наш диалог.
Обязанность государственной регистрации обозначена в последнем абзаце свидетельства о праве на наследство. Если Вы подымите этот документ, то сразу увидите. Здесь же прописаны сроки государственной регистрации.
С судебной практикой мы не знакомы, поскольку не представляем интересы клиентов в суде.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
 

Ответить Ответить с цитированием
Екатерина 26.06.2022 в 18:59

Спасибо за ответ!
Не нахожу, к сожалению, чем предусмотрена обязанность гос регистрации  в установленный срок жилых помещений при переходе их по наследству. Не могли бы Вы сориентировать? Может быть, есть судебная практика по понуждению наследников  к оформлению доли?

Ответить Ответить с цитированием
Кулагин Дмитрий 23.06.2022 в 17:46

Добрый день, Екатерина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Заставить наследника пройти государственную регистрацию нельзя. В частности Вам. Однако законодательство предусматривает определенные сроки для проведения этой процедуры. Для земельных участков они одни, для жилых помещений другие. Срок начинает течь с момента выдачи свидетельства о праве на наследство. Если не ошибаемся, то они составляют 11 месяцев для земельных участков и 7 месяцев для жилых помещений. После истечения этих сроков (если нет уважительных причин) с государственной регистрацией у нерадивого наследника могут возникнуть проблемы.
Конечно, при такой ситуации будет проблема (пока процедура вторым собственником не завершена) с продажей. Она попросту невозможна.
Обязательства по содержанию дома несет собственник.
Вот, пожалуй, и все. С уважением, Дмитрий Кулагин.

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

Нажимая на кнопку отправить вы даете согласие на обработку своих персональных данных