Переоформление жилплощади
10.11.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Евгений
Добрый день.Будучи в браке приобрел половину дома. на данный момент там зарегистрированы я, бывшая супруга, и дети.После развода (3 года) проживаю отдельно и на жилплощадь не претендую. Бывшая супруга настаивает на переоформлении "моей" доли на неё, т.к. чувствует "незащищённость своих интересов" - "ты придёшь и всё заберёшь"... не могу сделать ремонт, не могу переоформить договора на энергоснабжение, связь, водоснабжение страховки, налоги и прочее... в общем любыми способами пытается склонить меня к переоформлению жилья на неё. Я не переоформляю по ряду причин -- хочу, чтобы жилплощадь осталась за детьми, и по достижении совершеннолетия они сами распорядились ею.может подскажете, как правильно поступить с моей долей жилья, чтобы она не числилась на мне, но и бывшая супруга не могла продать её без ведома детей?
Комментарии (1)
Добрый день, Евгений!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Решение для Вашего положения дел имеется. Так, обычно поступают следующим образом (он устраивает и отца и мать детей).
Отец оформляет договор дарения своей доли на детей (как правило, каждому одинаковую часть).
В чем положительные свойства данного шага. Так, мать детей не сможет продать долю детей без разрешения органов опеки и попечительства.
Органы опеки и попечительства дают разрешение на продажу только в строго определенных случаях. Например:
- доля продается с одновременной покупкой на имя несовершеннолетнего недвижимости большей площади;
- деньги от продажи недвижимости необходимы для оплаты дорогостоящего лечения несовершеннолетнему.
Даже если продажа состоится (с разрешения органов опеки) деньги должны быть перечислены на счет в банке, который открыт на несовершеннолетнего и деньги можно тратить только по разрешению органов опеки.
Вот как-то так.
Других вариантов нет.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.