Снос аварийного жилья
27.10.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Виталий
Дом признан аварийным. Я хочу строить, а дольщики ничего не хотят и мне не дают разрешения.
Отсутствует аккаунт? Регистрация
27.10.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Виталий
Дом признан аварийным. Я хочу строить, а дольщики ничего не хотят и мне не дают разрешения.
Комментарии (1)
Здравствуйте, Виталий. К сожалению, Ваш вопрос содержит слишком мало информации для предоставления полноценного ответа. По сему, прошу Вас описать ситуацию более полно и развернуто.
Насколько я понимаю, Ваша проблема заключается в отсутствии согласия между несколькими собственниками признанного аварийным дома. Начать стоит с того, какие вообще в такой ситуации есть варианты. В соответствии со ст. 142 ЖК РБ, их 2:
1) Предоставление жилого помещения типовых потребительских качеств, не уступающего по благоустройству и по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению. Такое помещение должно быть предоставлено в течение одного года на условиях договора найма арендного жилья. На это условие обращаю особое внимание;
2) Выплата денежной компенсации в размере рыночной стоимости признанного аварийным жилого помещения. В Вашем случае денежная компенсация будет распределяться пропорционально долям каждого собственника.
По умолчанию применяется первый вариант. Но Вы имеете право отказаться от него, и в таком случае вступает в силу второй, после чего, обязательства перед Вами считаются исполненными и происходит выселение без предоставления иного жилого помещения.
Как видите, никакого варианта, связанного со строительством здесь нет.
Кроме того, в такой ситуации Ваше решение никоим образом не сковывается мнением/желанием/согласием других собственников. Вы получаете обособленный оффер от местного исполнительного органа и независимо от других собственников принимаете решение: согласиться на ранее указанный вариант 1 или отказаться от него и получить компенсацию (вариант 2).
Благодарю за обращение и буду ждать более развернутой информации, если мне не удалось своим ответом полностью раскрыть Ваш вопрос!