снос
28.08.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Виктория
Добрый день! Мама приобрела благоустроенную квартиру в одноэтажном четырехквартирном доме в районном центре. Остальные три квартиры принадлежат местному ЖКХ, там давно никто не проживает. Сейчас рассматривается вопрос, чтобы признать эти квартиры непригодными для жилья и снести весь дом. Мама категорически не хочет куда-либо переезжать, так как ей нравится расположение и наличие земельного участка. Её квартира - в хорошем состоянии, общая крыша - тоже. Будет ли учитываться её мнение при решении о сносе? Что можно предпринять, чтобы дом не снесли?
Комментарии (1)
Добрый день, Виктория!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик".
Сориентируем Вас по ситуации. Вместе с тем отметим, что Ваш вопрос не относится (напрямую) к деятельности ООО "Час-Пик", которое является агентством недвижимости.
Опасения Вашей мамы весьма справедливы. Так, при таком виде отселения (сноса) она получит денежную компенсацию за квартиру, в которой проживает (в белорусских рублях по рыночной стоимости сносимого помещения (квартиры)). Кроме того, ей должны предложить арендное жилье.
Минус лежит на поверхности. Человек был собственником недвижимости, после отселения перестал им быть. Весьма сложно предугадать удастся ли купить другую недвижимость за те деньги, которые орган исполнительной власти предоставит в качестве компенсации. Благо, что арендное жилье предоставит возможность иметь время для поиска и приобретения другой недвижимости.
Нам сложно что-то посоветовать относительно действий, которые позволят изменить решение исполкома (относительно трех квартир). Так, дом не стали бы сносить, если бы нашелся покупатель на три оставшиеся квартиры. Очевидно, что Вашей маме повлиять на это обстоятельство сложно. Также неизвестно, какое мнение относительно жилого дома у собственника трех квартир. Так, возможно, что требуется замена инженерных сетей и прочего вспомогательного хозяйства, что может стоить больших денег.
По этой причине Вашей маме стоит сходить на прием к руководству исполкома (сельского совета) с письменным заявлением (просьбой) не сносить дом. На заявление будет обстоятельный ответ.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.