Отселение и снос аварийного жилья
03.08.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Людмила Михайловна
Добрый день! Наша двухкомнатная приватизированная квартира находится в многоквартирном бараке, который 13.07.2010 года решением Борисовского районного исполнительного комитета № 1005 был признан не соответствующим санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, непригодным для проживания. В настоящее время наш барак подлежит расселению. Нам предлагают в соответствии со статьей 142 Жилищного кодекса Республики Беларусь арендное жилье и денежную компенсацию в размере рыночной стоимости этого жилого помещения. Ранее, граждане, имеющие жилые помещения в собственности, признанные аварийными до 1 апреля 2014 года, при сносе получали жилье типовых потребительских качеств в собственность.Действует ли это в настоящий момент?
Комментарии (8)
Здравствуйте! Живу в городском поселке, дом барачного типа. Дом признали аварийным и под снос! Квартиры все приватизированы. Взамен этого жилья построили новое кооперативное, а за приватизацию старого жилья будут давать компенсации. У меня вопрос! Со старого жилья, которое было приватизировано, я могу забрать всё что угодно??? Или нет. К примеру, могу ли я вырезать батареи, забрать ванную и т.д.???? Дом всё ровно под снос!!!!
Добрый день, Марина!
Не совсем понятен Ваш вопрос. При аренде жилья речь не идёт о проценте. Если оказывается риэлтерская услуга, то оплачивается стоимость именно такой услуги.
Опять же важно понимать, Вы собственник квартиры, желающий её отдать в найм или потенциальный наниматель. Каждой стороне необходим свой вид услуги. Стоимость услуг можно уточнить в Постановлении Совета Министров Республики Беларусь 386.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Какова стоимость аренды на жильё? Какой процент?
Добрый день.
В таком случае собственник получает денежную компенсацию и арендное жилье.
Вот, пожалуй, и весь ответ.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Добрый день. Проживаю в жилом доме 7/24 совместно с братом 7/24 и бабушкой 1/2 . Дом признали аварийным. Полагается ли по закону квартира проживающим в данном доме?
Добрый день.
Постараемся сориентировать Вас по ситуации.
Арендное жилье, поскольку его собственником является (в Вашем случае) юридическое лицо унаследовать нельзя. С членом семьи арендатора (который умер) может быть перезаключен договор аренды.
Относительно членских взносов вопрос очень сложный и простой одновременно.
Для ответа необходимо изучить устав и решения ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ, которые касаются уплаты членских взносов. Если сказано, что уплачивать взносы должны собственники квартиры (а Вы ими не являетесь), то по идее взнос Вы платить не должны.
Обращайтесь к председателю ТОВАРИЩЕСТВА.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34
Здравствуйте! Моя приватизированная квартира в аварийном доме как раз попала под действие этого Указа Президента РБ от 16 декабря 2013 года № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений». Согласно которому мне выделили арендную квартиру в ПЖСК и дали компенсацию. Скажите, пожалуйста, наследуется ли такая квартира? И второе: ПЖСК обязал всех жильцов решением общего собрания платить членский взнос, который сначала шел в извещении на коммунальные услуги, а теперь - отдельной квитанцией. Если моя арендная квартира принадлежит ЖКХ, а не мне, правомерно ли для меня уплата членского взноса в ПЖСК?
Добрый день, Людмила Михайловна!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Постараемся Вас сориентировать.
Агентство недвижимости действительно занимается вопросами отселения граждан. Однако, только в случаях, когда земельные участки, на которых расположены жилые дома (квартиры) изымаются в интересах государства.
Именно в этом случае застройщик предоставляет жильцам снесенных домов (при их желании) другое жилье в квартире типовых потребительских качеств.
В Вашем случае жилье (взамен аварийного) будет предоставлено органами исполнительной власти (исполкомом). Общая площадь такого жилья не должна быть меньше, чем то жилье, которое признано аварийным.
В настоящее время вопросы предоставления другого жилья взамен аварийного регламентируются Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 года № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений».
Указ имеется в общем доступе, с его текстом можно ознакомиться. К сожалению, другое жилье (выделенное исполкомом) будет относиться к разряду арендного.
Больше ничего к этому добавить не можем.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34