Приватизация
29.01.2020 › Категория: Нежилой фонд (коммерческая недвижимость) › Автор: Екатерина
Здравствуйте!Ситуация такая: есть двухкомнатная квартира с разделенными лицевыми счетами.Одна часть в процессе приватизации,а вторая часть коммерческая т.к. собственник не успел внести первый взнос по приватизации до 1 июля 2016 года.Владелец приватизированной части собирается ее продавать.Какие варианты в таком случае существуют для владельца неприватизированной половины ,кроме как жить с новым собственником?
Комментарии (1)
Добрый день, Екатерина!
Ситуация у Вас интересная.
Под "коммерческой частью" Вы понимаете, что одна доля в квартире относится к арендной, государственного жилого фонда?
Действительно, владелец, который позаботился чуть раньше о приватизации (после выплаты полной суммы, указанной в договоре приватизации, сможет ее продать). Конечно, вначале он должен предложить свою долю другому собственнику доли в квартире (им является администрация района). Если администрация района откажется от преимущественного права покупки доли, то владелец сможет продать ее любому лицу (с которым они сошлись в цене). Такой отказ оформляется решением администрации (исполкома).
Проще всего порекомендовать Вам купить эту долю (после вышеуказанного соответствующего решения администрации). В противном случае придется "делить" места общего пользования с покупателем доли.
Порадовать Вас (к сожалению) нечем.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34