Недвижимость после развода

Добрый день, Алла!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Постараемся разобраться с Вашей ситуацией.
Прежде всего, попросим Вас еще раз прочесть написанный вопрос. Предполагаем, что в текст закралась ошибка. Семья многодетная или квартира многокомнатная?
Обозначим исходные условия, на основании которых будем выстраивать свой ответ.
1. Имеется многодетная семья.
2. Для приобретения жилья семья взяла льготный кредит в банке, который пока не погашен.
3. Не исключен развод между супругами.
Вопрос: какие перспективы ожидают бывших супругов, и какова судьба приобретенной квартиры.
Прежде всего, отметим, что если имеется имущественный спор, то в суде (при расторжении брака) необходимо его будет обозначить, еще на стадии подачи заявления. Если предполагается, что дети останутся проживать с матерью, то суд разделит жилье не на две равные части, а с учетом необходимости проживания детей, матери достанется большая часть. Какая это будет часть, определит суд.
Соответственно (после решения суда) необходимо будет обратиться в банк, который предоставил кредит, и представить решение суда. Поскольку кредит не выплачен в полном объеме, то бывшие супруги станут выплачивать его самостоятельно.
Обратим внимание вот на какой момент. Продать такую квартиру сразу не получится, даже если у Вас имеется другое жилье. Для продажи необходимо соблюдение следующих условий:
1. Льготный кредит должен быть выплачен.
2. Исполком (администрация района) должны дать разрешение на продажу недвижимости.
Исполком при разводе даст такое разрешение, если:
а) Кредит погашен.
б) Дети не состоят в числе находящихся в социально-опасных условиях.
в) Есть понимание, где кто будет проживать (не слова, а документы, подтверждающие, например, приобретение другого жилья (предварительный договор)).
Вот если вкратце по ситуации.
От себя пожелаем, чтобы отношения наладились.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.