Доля в квартире
26.11.2024 › Категория: Наследование › Автор: Юлия
Добрый вечер. Являюсь с 2009 года собственником 5/6 однокомнатной квартиры (наследница по завещанию). 1/6 квартиры по закону должна была получить жена умершего (пенсионерка по возрасту). Но она умерла в 2009 г. и не оформила на себя эту долю. Её дети после её смерти не подавали заявление о праве на наследство. Я проживаю и прописана в этой квартире по настоящее время и оплачиваю все коммунальные платежи. Могу ли я признать через суд эту долю (1/6) своей. Кому и сколько я должна буду выплатить за неё. По какой стоимости оценивается квартира в БТИ рыночной или остаточной (квартира в доме 1968 года постройки?.
Комментарии (1)
Добрый день, Юлия!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Вопрос непростой. Дело в том, что потенциальные наследники могут в судебном порядке заявить свои права на долю в квартире. Естественно они должны будут обосновать причины, по которым не вступили в наследство ранее. Именно судом данные причины могут быть признаны удовлетворительными или неудовлетворительными.
Вот если бы у умершей женщины не было наследников, то тогда ее доля отошла бы государству (признана выморочным наследством). Эту долю можно было бы выкупить у государства (исполкома). Фактически у Вас возникнет право на эту недвижимость (приобретательское право) если с момента как вы стали его сохранять, оплачивать расходы, - прошло 15 лет. Происходит это не автоматически. Для этого также необходимо обращаться в суд. В суде Вы должны будете доказывать, что заботились об имуществе, как о своем личном в течение 15 лет.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.