Дарение
06.09.2023 › Категория: Наследование › Автор: Ирина
Здравствуйте, бабушка оформила договор дарения внуку квартиры и зарегистрировала, в 2012 году, внук не оформлял на себя квартиру. Можно ли это сделать после смерти бабушки? И как срочно это надо сделать? Спасибо
Комментарии (2)
Добрый день!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разберемся с данной ситуацией.
На практике были случаи, когда одаряемые умалчивали о том, что даритель умер, и оформляли (проводили) государственную регистрацию права собственности. Однако такие действия не основаны на законе.
Теперь немного теории.
Право собственности на недвижимость в Республике Беларусь, - подлежит государственной регистрации. Соответственно (в Вашем случае) у одаряемого оно не возникло. После смерти дарителя заинтересованными лицами будет установлено, что в собственности бабушки имеется квартира, которая подлежит наследованию. Соответственно на смену института дарения приходит институт наследования.
При данной ситуации наследники первой очереди могут вполне спокойно унаследовать квартиру бабушки, которую внук не оформил на себя своевременно. Если оформление произошло после смерти дарителя, то наследники в судебном порядке могут оспорить его право собственности.
Все необходимо делать своевременно.
Однако других наследников может не быть, а также наследники могут отказаться от наследства в пользу внука. Сами понимаете, что вероятность таких событий имеется.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.