Наследование льготной квартиры
27.10.2022 › Категория: Наследование › Автор: Евгения
В 2004 году моей матерью была построена 3-х комнатная квартира с привлечением льготного кредита, так как имела на тот момент 2 несовершеннолетних детей (я и брат). Кредит погашен, дети выросли, но проживаем с матерью. Недавно стало известно, сто она написала завещание в пользу других родственников. Возможно ли оспорить завещание на основании того, что льготный кредит выделялся в интересах конкретных лиц (детей)? Возможно ли выделить долю из этого завещания?
Комментарии (3)
Добрый день, Наталья!
Если кредит не уплачен, или уплачен, но прошло менее 5 лет, то подарить квартиру не получится.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Могу ли я подарить квартиру с льготным кредитом знакомому?
Добрый день, Евгения!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Грустная история.
Если человек оформил завещание, то после открытия наследства (смерти завещателя) все будет так, как в этом завещании указано. Завещание можно переписать столько раз, сколько захочет наследодатель. Какие вопросы могут возникнуть, даже если имеется завещание.
Если Вы и брат прописаны (зарегистрированы в квартире), то за Вами будет сохраняться право пользования квартирой. По этой причине Вас нельзя будет выселить, если:
- у Вас нет другого жилья;
- Вы исправно оплачиваете коммунальные платежи;
- Вы не совершаете по месту жительства административные правонарушения.
Также важно знать, что если к моменту открытия наследства Вы с братом будете нетрудоспособными (например, достигните пенсионного возраста, либо получите инвалидность), то вне зависимости от текста завещания Вы получите обязательную долю наследства. Размер обязательной доли наследства равен половине того, что наследник получил бы при наследовании по закону (предположительно это 1/4 квартиры). Однако эта величина условна, не точна, поскольку мы не знаем детального положения вещей.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.