Можно ли разделить в натуре квартиру на 1 этаже
20.02.2025 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Марго
Здравствуйте, подскажите, можно ли разделить в натуре квартиру 110 метров, находящуюся на 1 этаже, сделав отдельный вход с улицы (можно вывести например из жилого фонда при необходимости). Доли 50/50.
И вопрос так де можно ли требовать по суду раздела дома площадью 260 метров (300 с гаражом), если доля составляет 25%. Что примерно равно составляет 65 метров, на 1 этаже планировка удачно позволяет это сделать.
Комментарии (2)
Небольшое дополнение. Если квартира в многоквартирном доме, то может возникнуть вопрос с отдельным входом. В каждом случае решение принимается исполкомом индивидуально.
Добрый день, Марго!
Сориентируем Вас по ситуации.
Реализовать планы можно. Однако предполагается выполнение нескольких действий.
1. Определить право пользования квартирой в судебном порядке. После решения суда доли станут выделенными.
2. Получить разрешение в исполкоме на перепланировку (отдельный вход будет относиться к перепланировке).
3. Выполнить строительные работы (подрядной организацией).
4. Ввести объект в эксплуатацию.
5. Желательно провести вычленение, "превратив" долю в отдельную квартиру. Делается в БРТИ при наличии согласия всех родственников.
Ответ на вторую часть вопроса также положительный. Порядок действий тот же.
С уважением, Дмитрий Кулагин.