Выкуп доли у государства
01.12.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья
Здравствуйте. Подскажите, есть ли возможность выкупить 1 арендную комнату у государства в трехкомнатной квартире. 2 комнаты находятся в моей собственности, наниматель 1 арендной комнаты умер.
Комментарии (1)
Добрый день, Наталья!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Осторожно ответим, что такая возможность имеется. Однако, все зависит от собственника жилого помещения.
Порекомендуем вот что сделать. Придти на прием в администрацию района, где располагается квартира с уже готовым заявлением о том, что Вы желаете приобрести комнату, которая находится в квартире, где у Вас в собственности имеется 2 комнаты. К своему заявлению приложить:
- справку о занимаемом помещении (Получается в РСЦ);
- справку о составе семьи;
- оригиналы и копии документов о том, что вы являетесь собственником 2-х комнат.
Для того, чтобы сделка состоялась необходимо:
- изменить правовой статус арендной комнаты;
- получить собственно согласие собственника на продажу.
Позиция собственника (исполкома, администрации) может быть разной. Если, например, велика очередь на комнаты в качестве арендного жилья, то могут и не дать своего согласия на отчуждение комнаты. Если же наоборот спроса нет, а комната (находясь на балансе) только создает материальные проблемы, то получить согласие можно.
Стоит отметить, что процедура это не быстрая. Может растянуться на год. По этой причине, - не следует откладывать визит в исполком. Опять же, если освободившуюся комнату кому-то выделят, то Ваш вопрос будет решаться сложнее.
Вот как-то так. С уважением, Дмитрий Кулагин.