Продажа 1/2дома
17.02.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
С бывшим мужем имеем по решению суда по 1/2 дома. В натуре дом не выделен. Но разные лицевые счета. В доме я не проживаю, но коммуналку и налоги оплачиваю. На второй половине проживают и прописаны двое наших детей, один совершеннолетний, второй нет. Бывший муж там проживает с новой женой и их общим несовершеннолетним ребёнком. Дом был построен с привлечение льготного кредита, ещё не выплочен. Хочу продать свою долю. Бывшый не даёт согласие. А я уезжаю работать в другой город. Что делать?
Комментарии (2)
Добрый день, Татьяна!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Ваш план можно осуществить. Не скажем, что это будет легко. Вот последовательный перечень действий, который необходимо будет выполнить.
1. Погасить льготный кредит.
2. Обратиться в исполком за получением разрешения на продажу дома (такое решение необходимо, если после погашения льготного кредита прошло менее 5 лет). Исполком разрешение даст, если заявление по данному поводу будет от двух собственников: Вас и бывшего супруга.
3. Предложить купить долю бывшему супругу. Если не купит в течение 30 дней, недвижимость можно продавать постороннему лицу.
4. Потребуется согласие взрослого ребенка для продажи.
5. Найти покупателя (самостоятельно или, например, с помощью агентства недвижимости).
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.