Вы спрашиваете – мы отвечаем
24.03.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Алексей
Покупка квартиры/доли у родственников
Доброго дня! Проконсультируйте, пожалуйста
Дано: 3-х комнатная квартира, которая осталось по наследству. 2 наследника - моя мама и ее брат (мой дядя)
1/2 доли у мамы
1/2 доли у дяди
Моих долей соответственно там нет, но я и мой сын там прописаны
По устному соглашению, мама "отдает" свою долю мне, безвозмездно. Долю дяди мне необходимо выкупить. Отношения у нас замечательные со всеми, это сделка интересна всем. Все права на квартиру должны будут остаться только у меня
Вопрос: как это провести наиболее грамотно? Какой ход событий более оптимален? Что предпочтительнее - дарение или купля-продажа? И в каком варианте хода событий есть возможность привлечение кредитов/ипотек?
24.03.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Как продать квартиру купленную по семейному капиталу
Добрый вечер, в марте 2020 года купили квартиру за семейный капитал, в марте 2020 года ее же зарегистрировали в БТИ. Сейчас переехали в другой город и наступила необходимость ее продать, для того чтобы купить в этом городе, где проживаем. Но при обращении за совершением сделки купли-продажи, мне отказали, сказали, что необходимо выделять доли каждому члену семьи и еще наложить запрет на продажу квартиры. Хотя в свидетельстве, которое у меня на руках никакого запрета на продажу нет.
Читать ответ08.03.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Владимир
Согласие
Добрый день. Ответьте пожалуйста, молодая семья проживает в Израиле имеют белорусское гражданство паспорта РР, хотят продать квартиру в Гомеле, квартира зарегистрирована на мужа есть генеральная доверенность сделана в РБ в том году. Вопрос - согласие жены на продажу квартиры сделано в посольстве Беларусь в Израиле будет считаться действительно при сделке у натариюса? Спасибо.
Читать ответ28.02.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Продажа 1/2дома
Дмитрий, спасибо за Ваши консультации. Не раз уже от Вас получала вразумительнве ответы. Вопрос у меня. Никак не могу разобраться, куда мне двигаться.
Дом разделён по 1/2 доли в собственности с бывшим супругом, разные лицевые счета, но в натуре не выделен. Хочу продать свою часть. Был льготный кредит, пока ещё не выплочен. Разрешение с исполком на продажу получила. Второй собственник второй доли был уведомление наториально о продаже и предложено ему первоочередное право покупки. Но от него не следует ни отказа, ни согласия на продажу. Прошло больше месяца. Какие мои действия? Я уже запуталась
26.02.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ирина
Аренда земли
Дмитрий, здравствуйте! Обращалась к Вам неоднократно (17.09.2024, 25.10.2024). Вы очень мне помогли, огромное спасибо за грамотные консультации, за профессионализм в своем деле. Еще раз помогите, пожалуйста. По решению суда блокированный дом разделен на 4 изолированные квартиры. Доли перераспределены. В ближайшее время жду документ о госрегистрации на свою квартиру. Дом подлежит сносу. Сейчас проходит общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции. Но земельный участок не разделен относительно квартир. И весь земельный участок находится в аренде. Участок перешел в аренду, когда одна из долей была признана выморочной и перешла городу. До этого участок был в пожизненном владении. Вопрос: влияет ли при сносе дома форма владения земли на площадь предоставляемой квартиры? Заранее спасибо.
Читать ответ22.02.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Снос
Здравствуйте!Мамина квартира идет под снос,я в ней прописана,но у меня свое жилье.Могу ли я рассчитывать на свои метры при сносе?
Читать ответ20.02.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Анна
Сохранение очереди нуждающихся
Здравствуйте, проживаем с несовершеннолетней дочерью в однокомнатной квартире. На этом основании стали на очередь для нуждающихся. Хотим продать квартиру и в ближайшее время искать вариант побольше. Можно ли продать свою квартиру и перерегистрироваться в стороннюю квартиру по договору аренды? Могут ли нас снять с очереди в таком случае?
Читать ответ20.02.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ярослав
Продажа доли
В наследство от отца досталась 1/2 , трехкомнатной квартиры. Вторым собственником является сестра отца (моя тётя) , которая решила продать свою долю. Я проживаю в одной из комнат данной квартиры ( сделал ремонт, укомплектовал мебелью). Тётя продает свою долю, вопрос следующий : как определяется какую именно комнату она продаст, или как определяется доля (на комнаты не поделено) которую она будет продавать. Смогу ли я остаться в своей комнате , или в момент купли-продажи мне нужно будет через суд решать данный вопрос? Как проходит этот процесс?* И могу ли я проживать в данной квартире пока второй собственник продает свою долю? Спасибо
Читать ответ17.02.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
жду обратной связи в WhatsApp
Александр Викторович Чукович, пожалуйста ответьте мне.жду обратной связи. Жду предложений о купле квартиры как в новостройке ,так и вторичное жилье
Читать ответ17.02.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Продажа 1/2дома
С бывшим мужем имеем по решению суда по 1/2 дома. В натуре дом не выделен. Но разные лицевые счета. В доме я не проживаю, но коммуналку и налоги оплачиваю. На второй половине проживают и прописаны двое наших детей, один совершеннолетний, второй нет. Бывший муж там проживает с новой женой и их общим несовершеннолетним ребёнком. Дом был построен с привлечение льготного кредита, ещё не выплочен. Хочу продать свою долю. Бывшый не даёт согласие. А я уезжаю работать в другой город. Что делать?
Читать ответ31.01.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ольга
Продажа доли в квартире
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как правильно продать долю в квартире без выделенной комнаты, просто доля. Письма о выкупе доли другим собственникам разосланы, письма получены, выкупать не хотят. Нужно ли ещё при продаже доли разрешение собственников? И ещё такой вопрос на своей доли один собственник прописал внука несовершеннолетнего и свою дочь, нужно ли от них разрешение на продажу или только от собственников квартиры?
Читать ответ28.01.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Безопасный расчет при сделке купли-продажи квартиры
Здравствуйте, уважаемый Дмитрий! Подскажите, пожалуйста, можно ли рассчитаться долларами в запечатанном конверте прямо у нотариуса и какие существуют другие современные способы расчета. Спасибо большое, Татьяна
Читать ответ
