Вы спрашиваете – мы отвечаем
18.08.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Светлану
Как передать уведомление собственнику
Здравствуйте! 3 собственника 3-комнатной квартиры в равных долях. Хочу продать свою долю. Как передать уведомление одному из собственников о продаже, зная, где он прописан, но живет в другой стране. Место проживания неизвестно, а его мать не хочет нам сообщать.
Читать ответ09.08.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Жанна
Разделение лицевого счета
Здравствуйте, в совместно купленной кооперативной с бывшим мужем 2-комнатной квартире, в 1999 году определен порядок пользования жилым помещением, супруг выписался из квартиры 15 лет назад, квартира оформлена в собственность на него, коммунальные платежи оплачиваю я. Вопрос: возможно ли на основании решения суда об определении порядка пользования квартирой, разделить лицевой счёт? Или нужно выделять доли в собственность в нотариальной конторе и регистрировать в БТИ? Спасибо.
Читать ответ07.08.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Виктория
Игнор первоочередного права
Здравствуйте, уважаемые риэлторы! В какие контролирующие органы можно обратиться, если агентство рекламирует и выставляет в продажу комнату без наличия отказов от сособственников. Или подобные действия не являются грубым нарушением законодательства по игнорированию преимущественных прав совладельцев и в порядке вещей высылать извещения о продаже, уже заключив предварительный договор с покупателем, подобранным агентством и внесшим задаток?
Читать ответ02.08.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Анна
продажа доли в квартире с ребенком
Добрый день! В наследство ребенку (7лет) досталась 1/2 доля в 2-комнатной квартире в Минске после смерти отца. Также в права собственности вступила мать умершего на 1/2. Она хочет продать свою долю, но у матери ребенка нет возможности выкупить ее долю. Как возможно действовать в интересах ребенка в такой ситуации? Ребенок с матерью прописан в квартире. А также ребенок является собственником 1/2 доли. При продаже своей доли бабушка должна получать разрешение от органов опеки или еще какие-то дополнительные разрешения или кроме уведомления с указанием суммы и условия больше ничего не нужно?
Читать ответ26.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: володя
пропуск срока
Здравствуйте! прошу пояснить, если в отведенный законом месячный срок покупатель не приобрел долю по первоочередному праву и в этот же срок она не была продана третьему лицу, нужно ли по -новому высылать извещение о продаже с теми же условиями, или теперь можно не спеша подыскивать покупателя хоть годами, раз сособственник не приобрел ее в указанный ранее срок? Или он потом скажет что уже нашел нужную сумму.
Читать ответ23.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Вера
Выкуп доли в доме
Дом под Минском, Узденский район, два собственника по 1/2 доли. Хочу выкупить вторую долю. Второй собственник никогда там не бывал, в сохранении и содержании имущества участия не принимал. Взяла выписку в БТИ, собственником по сегодняшний день числится человек, который умер в 2017 году. Как действовать в данной ситуации и какие предпринимать действия?
Читать ответ22.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: галина
продажа наследственной доли
Прошу пояснить, как продать свою долю третьему лицу, если сособственник второй доли находится за границей по неизвестному адресу, связи с ним нет, в квартире не зарегистрирован и высылать извещение о преимущественном праве покупки некуда?
Читать ответ21.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ирина
Выкуп 1/2 квартиры
Здравствуйте, с супругом куплена 3-комнатная квартира до брака. 1/2 моя, 1/2 его. После развода супруг отказывается продавать квартиру, чтобы разойтись по деньгам. Так же отказывается выкупить мою половину, либо продать свою мне. Создаёт условия для того, чтобы я с детьми съехала. Какие есть юридические обоснования, где бы он был вынужден мне продать свою половину?
Читать ответ20.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Сергей
Согласование сособственника. Срок
Добрый день. Являюсь собственником доли в квартире. Есть еще один сособственник. Четыре года назад после нотариального уведомления сособственник отказался от преимущественного права выкупа моей доли. Но тогда сделка не состоялась по ряду причин. Сейчас появился новый покупатель, который согласен на выкуп моей доли на тех же условиях. Нужно ли еще раз получать согласие сособственника или можно воспользоваться согласием, полученным 4 года назад?
Читать ответ20.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Сергей
Согласование сособственника. Срок
Добрый день! Час назад писал вам по вопросу срока давности согласия на выкуп доли сособственника. Срок 4 года. По-моему, ошибся в написании email. Здесь указан корректный bolizka@gmail.com. Спасибо
Читать ответ13.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ольга
Продажа доли квартиры
Здравствуйте. При продаже 1/2 доли квартиры второму собственнику предоставляется право первоочередного выкупа, он от него отказывается. Этого отказа достаточно, чтобы продать долю третьему лицу? Или ещё потребуется и согласие этого собственника на сделку при покупке этой доли третьим лицом? Если собственники родственники, получить отказ от выкупа доли ещё недостаточно, правильно ли я понимаю.
Читать ответ13.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: игорь
первочередное право
как поступить, если ,получив нотариально заверенное заявление о согласии выкупить долю в квартире, сособственник уклоняется от назначения даты сделки и тянет время до истечения отведенного месячного срока мне для выкупа или не явится на им же назначенную сделку, сказав нотариусу, что от другого нотариуса и меня ничего не поступало?
Читать ответ
