Вы спрашиваете – мы отвечаем
02.07.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Наталья
Доля ребенка в квартире
Могу ли я продать трёхкомнатную квартиру площадью 65 кв.м, в которой у ребенка 1/2 доля, и купить ей однокомнатную площадью 34 кв.м?
Читать ответ23.06.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Протасёнок Наталья
Добрый день
Недавно я и моя сестра унаследовали двухкомнатную квартиру после смерти матери в равных долях по 1/2. Мы обе с семьями проживаем в этой квартире и имеем по одному несовершеннолетнему ребёнку. Доли не выделены. Я предлагаю сестре продать квартиру и поровну поделить деньги, чтобы разъехались, но она не согласна. Что делать в этой ситуации? Могу ли я предложить ей продажу своей доли по рыночной стоимости? Какие действия я должна предпринять? Спасибо.
Читать ответ14.06.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Чувахова Наталья
Обмен комнаты вторым сособственником
Доброго дня. В 2019 я вступила в наследство от умершего отца одной меньшей комнаты в 2-комнатной кв. г.Полоцк. В 2020 второй наследник также вступил в наследство второй комнаты в кв. после смерти тётки. Умершая тётка была бывшей женой моего отца - 20 лет в разводе, лицевые счета разделены, и доли каждого приватизированы. Квартира большая, но в ней всё старое. Я предложила купить ее долю, чтобы оставить своей дочери. В кв. никто не живёт. Недавно второй сособственник предложил мне купить свою долю за большую сумму. И говорит, что собирается свою часть обменять на другое жильё в другом городе. Что о таком обмене есть в законодательстве? Необходимо ли, например, оценивать оба обмениваемых жилья или что-то ещё предпринять. Заранее благодарю за возможную подсказку.
Читать ответ12.06.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Игорь
Как продать долю в квартире
Здравствуйте. Как можно продать свою долю в 2-комнатной квартире (1/4 часть)? Вторая часть (3/4) принадлежит моей сестре, которая отказывается продавать квартиру, а денег для выкупа моей части у неё нет. Я предлагал купить ей однокомнатную и свою часть забрать деньгами. Сестра отказалась. Какой выход? Подскажите, пожалуйста.
Читать ответ10.06.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Артём
договор-соглашение при покупке комнаты
Здравствуйте! Могу ли я оформить договор соглашения при покупке комнаты (или уже после) с соседом в котором он обязуется через установленное время продать свою долю или переехать в комнату, которую я предложу в другой квартире. Это соглашение не будет иметь юридической силы, чтобы потребовать в судебном порядке соблюдение условий при отказе по истечении установленного срока? Есть ли такая практика в реальности? Второй вопрос, есть ли у вас ссылка на специализированный сайт по купле-продаже комнат в двух комнатных квартирах Минска? Спасибо
Читать ответ09.06.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Константин
Совместная продажа долей одному владельцу
Добрый день! Подскажите, как лучше осуществить продажу однокомнатной квартиры (приватизированной), в которой проживают родители (мама свою половину отделила, но счета не разделены хотя родители в разводе). Если они совместно согласны продать её как однокомнатную, а не каждый свою долю. И второе, может ли мама заложить в залог под кредит свою долю с правом последующего выкупа? Есть ли на практике такая модель, когда частное (юридическое) лицо даёт тебе денежный займ под залог доли в квартире с последующим выкупом (на составленных условиях у нотариуса, например)? Спасибо
Читать ответ07.06.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Евгений
Дом
Есть частный дом. У него три владельца. Доли во владении 50%, 25% и 25% соответственно. Один из собственников, его доля 25%, ведет аморальный образ жизни и привел все жилые помещения в непригодное для жизни состояние (грязь, бутылки и антисанитария), то есть проживание остальных собственников с ним не является возможным. Выделить равные доли также не предоставляется возможным на равных условиях. Продажа дома на равных условиях так же не предоставляется возможным, так как он просит взамен жилое помещение, которое стоит 80% от стоимости дома. Как можно на него повлиять в законодательном порядке, чтобы все происходило на равных условиях. Спасибо.
Читать ответ04.06.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Мария
Продажа-покупка долей в квартире
Добрый деньПосле смерти мужа я унаследовала 7/10 доли квартиры, а дети мужа(3 е детей) от первого брака по 1/10.Квартира однокомнатная на первом этаже 3х этажного дома, общей площадью 31 кв. м.(жилая 19кв.м.) Санузел совместный, кухня 4,8 кв. м. Дом 1956 года постройки,без лоджии(без балкона), без капремонта. Находится в Московском районе. Дети-наследники хотят продать мне свои доли, но предлагают завышеную цену, которая для меня велика. Оцените пожалуйста сумму выкупа долиСпасибо
Читать ответ02.06.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Василий
Выкуп 1/2 доли в трёхкомнатной квартире.
Добрый день! Как примерно оценивается 1/2 доля в трёхкомнатной квартире без выделения по комнатам? После развода у каждого из супругов образовалось по 1/2 доли в трёхкомнатной квартире 58 кв.м (две изолированные, одна проходная, кухня 7,2 м2, хороший ремонт). Оцените, пожалуйста, сумму выкупа доли (вилку)? Огромное спасибо, Василий.
Читать ответ29.05.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Арина
Продажа доли/комнаты в двухкомнатной квартире
Добрый день! Помогите, пожалуйста, с решением вопроса. Имею 1/2 в двухкомнатной квартире. Доли в натуре не выделены, порядок пользования не определен. Хочу продать свою долю, но знаю, что продать комнату можно быстрее и выгоднее, чем невыделенную долю. Поэтому собираюсь обращаться в суд, чтобы выделить доли в натуре. Вопрос в том, что в квартире комнаты разных размеров. Большая 17 кв.м. - проходная (с балконом), маленькая 11 кв.м. - изолированная. Хотела бы узнать, какую из комнат было бы проще продать и возможно ли это в принципе в нашем случае. И на какую сумму я могу рассчитывать, хотя бы ориентировочно. О квартире: общая площадь: 45 кв.м., 4 этаж пятиэтажного дома по ул. Каховской. В самом доме сделан капремонт в 2009 году, хороший двор, чистый подъезд, в квартире свежий ремонт 2018 года, ламинат в комнатах, в коридоре плитка, санузел и кухня в хорошем состоянии, потолки натяжные. Второй собственник, бывший муж, в настоящее время проживает в квартире, не алкоголик и не наркоман. Заранее благодарю за помощь и ответы на вопросы.
Читать ответ23.05.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Михаил Борисович
Продажа дачи
Добрый день. Имею 3/4 доли на участок в садоводческом товариществе. 1/4 принадлежит другому лицу. Была расписка ( срок уже истек) об добровольном отчуждении в мою пользу этой 1/4 доли. Я в свою очередь в пользу этого лица отдал 1/4 доли в квартире, где она и проживает. Не могу найти ее для выполнения отчуждения. Адрес лица есть. Можно ли продать 3/4 или никто не купит. И как вообще быть? Спасибо
Читать ответ14.05.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Оксана
Как продать долю в квартире?
Мне принадлежит 1/2 доля в четырехкомнатной квартире по улице Одоевского.Квартира так называемая распашенка где через зал 2 комнаты и одна изолированная.Доли не выделенные,но лицевые счета разделены.Владелица второй доли более двух лет назад уехала за границу к мужу,а в квартире проживает ее мать пенсионерка.Я не могу с оповестить о намерении продать свою долю,так как не знаю ни адреса ни телефона владелицы второй доли.Ее мать скрывает эту информацию.Подскажите что делать?
Читать ответ
