выдел доли в квартире
03.03.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Екатерина
Добрый день! У бывших супругов выделены доли в двухкомнатной квартире по 1/2 доли каждому, зарегистрированы в БРТИ.
Возможно ли произвести выдел долей в натуре по комнатам (изолированные) без обращения в суд? Согласие собственников имеется.
Комментарии (2)
Подскажите еще, пожалуйста, при дарении доли чье согласие потребуется и чем это регламентировано?
Добрый день, Екатерина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Есть вариант, но Вы сами должны для себя определить подходит ли он Вам.
В расчетно-справочном центре Вы можете оформить соглашение о порядке пользования жилым помещением (с другим собственником). Для этого не нужно обращаться в суд. Однако такое соглашение решает не все вопросы:
- Вы будете (после соглашения) пользоваться комнатой, которой договорились;
- Вы будете оплачивать коммунальные платежи за ту часть квартиры, о которой договорились с другим собственником.
Минусы: в Ваших документах о праве собственности ничего не поменяется. Доли не будут иметь привязки к помещениям квартиры. Соглашение будет действовать только между собственниками, которые его подписали. При смене собственника соглашение теряет силу.
По этой причине универсальным вариантом является все же обращение в суд.
С уважением, Дмитрий Кулагин.