Бесплатные консультации

по купле-продаже недвижимости

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации по купле-продаже недвижимости

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Как продать долю в квартире

12.06.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Игорь

Здравствуйте. Как можно продать свою долю в 2-комнатной квартире (1/4 часть)? Вторая часть (3/4) принадлежит моей сестре, которая отказывается продавать квартиру, а денег для выкупа моей части у неё нет. Я предлагал купить ей однокомнатную и свою часть забрать деньгами. Сестра отказалась. Какой выход? Подскажите, пожалуйста.

Комментарии (1)

Кулагин Дмитрий 14.06.2020 в 22:02

       Добрый день, Игорь!       
Спасибо, что обратились в ООО "Час-Пик"!
        Постараемся разобраться с Вашей ситуацией.
        Вместе с тем, сразу заметим,  слишком мало исходной информации:
        - какой метраж квартиры;
        - год постройки дома;
        - вид планировки ("хрущевка", "брежневка", "сталинка", современная квартира улучшенной планировки).
        Если дело идет о хрущевке, то продать 1/4 (это вероятнее всего, меньше, чем площадь одной комнаты) не просто.
        Вы не пишете, кто фактически проживает в квартире. Если сестра с мужем и тремя детьми, то придется очень потрудиться, чтобы найти желающего стать их соседом.
        Как вы понимаете, важны детали (деталей нет).
        Естественно, если речь идет о престижной "сталинке", то интерес к доле возрастет, но очереди из покупателей также не будет (если продавать долю будет не специалист).
        Одним словом Вам нужно двигаться по установленной схеме:
1) Письмо-предложение (от нотариуса) сестре купить долю;
2) Ожидание (месяц) после получения письма сестрой на почте.
3) Если сестра не изменила мнения относительно покупки, доля может быть продана любому желающему.
     Как-то так.
     Продать долю сложнее, чем квартиру целиком, и экономически это также менее выгодно (в сравнении с продажей квартиры).
    Если речь идет о среднестатистической квартире, то Ваше предложение сестре относительно покупки ей однокомнатной квартиры, достаточно разумный и выгодный (для сестры) вариант.
    Пока больше ничего добавить не можем.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

Нажимая на кнопку отправить вы даете согласие на обработку своих персональных данных