Как правильно купить долю в квартире
02.03.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Евгений
Добрый день, Дмитрий!
Квартира имеет двух собственников: один решил продать свою долю (1/6)
1. Какие он должен предоставить документы, чтобы мы могли купить эту долю и не иметь проблем в будущем?
2. Как правильно дать ему ответ, что мы согласны/не согласны/предложить снизить цену?
3. Из вашего личного опыта как часто продаются доли (1/6) в двухкомнатных квартирах (1985год, 49,3кв, пятиэтажка, 3 этаж)?
Комментарии (3)
А есть ли у нас какое-то время на передачу денег, после того как мы выразили согласие?
Просто у нас указано, что в течение 30 дней выкупить, иначе будет продавать другим.
После получения письма прошло уже 15 дней
Т.е. осталось 15 дней на ответ и на покупку
Так получается? Или все-таки после нашего согласия у нас есть время на покупку?
На все 30 дней.
Спасибо за ответ.
А есть ли у нас какое-то время на передачу денег, после того как мы выразили согласие?
Просто у нас указано, что в течение 30 дней выкупить, иначе будет продавать другим.
После получения письма прошло уже 15 дней
Т.е. осталось 15 дней на ответ и на покупку
Так получается? Или все-таки после нашего согласия у нас есть время на покупку?
Добрый день, Евгений!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Начнем с самого простого. Согласие можно выразить устно и письменно. Все завит от того, как Вы получили предложение о покупке.
Если это письмо нотариуса, то этому же нотариусу можете заказным письмом направить свои мысли.
Доли продаются часто. Их очень много.
Вопрос о цене решается посредством обычных переговоров (разговора) с продавцом доли.
Перечень документов для продажи (применительно для Вашего случая достаточно прост), если сделку проводить в БРТИ:
1. Правоустанавливающие документы на недвижимость + технический паспорт, как технический документ.
2. Справка о занимаемом помещении ПРОДАВЦА.
3. Согласие от лиц, зарегистрированных на доле ПРОДАВЦА (если они старше 18 лет).
4. Если доля относится к совместно нажитому имуществу, то понадобится согласие супруги (супруга) ПРОДАВЦА.
В зависимости от деталей ситуации, перечень документов может быть больше.
С уважением, Дмитрий Кулагин.