Как купить долю в квартире
06.02.2025 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Юлия
С сестрой 10 лет назад приватизировали государственную 2-комнатную квартиру по 1/2 доле с рассрочкой платежа на 40 лет. Прописаны вдвоем. Она с 1990 года не живет в этой квартире, имеет другое жилье. Сейчас она захотела продать свою долю. Я первый покупатель. Но я уже пенсионерка и другого жилья у меня нет. Нависла реальная угроза доживать жизнь в коммуналке. Посоветуйте, пожалуйста, какие есть пути выхода из этой ситуации с наименьшими потерями.
Комментарии (1)
Добрый день, Юлия!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Положение дел конечно не веселое. Однако, стоит остановиться на мелочах. Продать квартиру, такую как у Вас
можно при следующих условиях:
1. Должна быть полностью уплачена сумма, которая предусмотрена договором приватизации.
2. Должен быть снят запрет на продажу квартиры (который действует на период, пока не будет выплачена сумма приватизации).
Таким образом, если у Вас один на двоих (с сестрой) договор приватизации, и у Вас нет средств для досрочного погашения договора приватизации, то сделку по продаже провести нельзя будет.
Кроме того, для продажи потребуется Ваше согласие, поскольку Вы являетесь близкими родственниками.
Полагаем, Вы нас поняли. Желание продать жилье понятно, но есть препятствия, которые могут не позволить это сделать.
С уважением, Дмитрий Кулагин.