Бесплатные консультации

по купле-продаже недвижимости

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации по купле-продаже недвижимости

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Юридическое сопровождение сделки (покупка)

28.10.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана

Здравствуйте! Подскажите сколько стоит услуга в вашем агентстве.

Комментарии (1)

Кулагин Дмитрий 29.10.2023 в 16:58

Добрый день, Светлана!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Стоимость услуги зависит от того объема работ, который Вы хотите, чтобы выполнило агентство недвижимости.
Приведем пример (юридического сопровождения).
В агентство обращаются продавец и покупатель, и сообщают о том что:
- нашли друг друга самостоятельно; 
- договорились о цене, которая устраивает стороны (продавца и покупателя);
- квартира полностью устраивает покупателя;
- правоустанавливающие документы в полном порядке у продавца.
Необходимо:
- согласовать условия сделки (оформить предварительный договор);
- обеспечить регистрацию договора в БРТИ (агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру).
Если необходимо сделать только это, то можно говорить о том, что стоимость риэлтерских услуг составит 1480 рублей.
На практике выходит часто следующая ситуация. Вроде исходные данные те же, однако, покупателю, необходимо для покупки желаемой квартиры сперва продать свою, что он хочет сделать также с помощью агентства. В этом случае, налицо две сделки (продажа и покупка). Соответственно стоимость будет складываться уже из двух составляющих.
Если Вам необходимо найти квартиру для покупки (по определенным критериям), то прибавляется услуга: "подбор варианта сделки" (покупка квартиры).
Одним словом, для определения точной стоимости услуги агентства, Вы должны точно обозначить перечень требуемых работ. Юридическое сопровождение - это общее название, которое может предполагать различный объем работ (услуг).
Есть в практике и сложные случаи.
Например, тот же продавец и покупатель готовы совершить сделку. Однако:
- у продавца, вместо технического паспорта, имеется ведомость технических характеристик;
- на старом техническом паспорте работником БРТИ, учинены надписи и пометки (как правило, красными чернилами), которые свидетельствуют о перепланировке, которая не была узаконена.
Такая сделка будет возможна, если перепланировку, узаконить. В некоторых случаях это возможно, в некоторых случаях нет.
Нюансов превеликое множество.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

Нажимая на кнопку отправить вы даете согласие на обработку своих персональных данных