Дом под снос

       Добрый день, Роман!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!       
Будем рады Вам помочь.
        Если речь идет об отселении (сносе), связанном с изъятием в интересах государства земельного участка, на котором располагается жилое помещение, то общая площадь (предварительно) составит:
15*6=90 кв.м., где 15 - норма по метражу на одного человека, 6 - число собственников в сумме с прописанными их членами семьи.
        По какой причине о 90 кв.м. мы говорим как о предварительной цифре. Поясним. Предположим, что в настоящее время общая площадь сносимого дома составляет 120 кв.м. В этом случае застройщик должен будет выделить жилье (квартиру типовых потребительских качеств) общая площадь которой должна быть не менее 120 кв.м.
        Вы не указали в вопросе площадь сносимого жилого помещения, по этой причине мы строим предположения.
       Однако следует учитывать и другой фактор, степень родства. Рассмотрим более детально родственные отношения. Так, дети собственников и внуки собственников (согласно пункта 62 статьи 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь) могут претендовать на получение 15 метров, если у них имеется право пользования сносимым жилым помещением (они там зарегистрированы и проживают). Некоторый нюанс имеет место с женой сына (в том случае если сын не является сам собственником доли). Для того чтобы невестка могла претендовать на получение 15 метров, необходимо соблюдение следующих условий (банальных на первый взгляд):
        1) Брак ее с сыном должен быть официально зарегистрирован;
        2) Она должна быть зарегистрирована в сносимой квартире (доме);
        3) Она должна фактически проживать в сносимом жилом помещении;
        4) Она должна вести с собственником совместное хозяйство (участвовать в расходах по обеспечению жилого помещения);
        5) Она должна быть признана членом семьи собственника (между ней и собственником должно быть составлено соглашение о признании членом семьи). Данное соглашение (согласно части 1 статьи 24 Жилищного кодекса) подлежит регистрации в исполкоме и вступает в силу с момента такой регистрации.
       Теперь несколько слов о грустном. Есть снос и отселение жильцов в связи с тем обстоятельством, что жилое помещение не соответствует санитарным и строительно-техническим нормам (грозит обрушением). В этом случае порядок компенсации другой. Собственники такого жилья получают денежную компенсацию за  помещение, кроме того им предоставляется арендное жилье, площадь которого соответствует площади занимаемого ранее (сносимого) жилого помещения.
      Вот, пожалуй, и все.
     С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34

Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это очень важно.