Дом не жилой
19.11.2024 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Сергей
Добрый день! Вопрос следующий: есть дом по наследству на троих. Один наследник является недееспособным и находится на гос.обеспечении. В данный момент дом после пожара является не жилым. В суде по иску о признании не вступившим в наследство отказано, опекуны не могут вступить в наследство, так как дом аварийный и не оформлена земля. Как отдать в пользу государства и что можно получить в замен.
Комментарии (1)
Добрый день, Сергей!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
У Вас очень сложный вопрос. В том смысле, что собственниками ранее был "скоплен" комок проблем, которые непросто разрешить.
Выскажем свое мнение по данному поводу.
Итак, недвижимость, которая пострадала от пожара, может следовать по двум путям:
- восстановление ее (реконструкция);
- ликвидация.
Определиться с путем должен собственник (собственники), с учетом степени разрушения жилого объекта недвижимости.
Вместе с тем, если это было единственное жилье людей, которые там проживали, то органы исполнительной власти (в зависимости от возможностей) должны оказать помощь лицам, потерявшим крышу над головой. Возможно это арендное жилье, возможно социальное.
Наверное, по этому поводу стоит обратиться в местные органы власти.
Отказаться от недвижимости наследникам (имеющим полную дееспособность) достаточно легко, они могли попросту не принимать наследство. Либо приняв наследство, обратиться в исполком с заявлением об отказе от недвижимости, которая принадлежит им в соответствие со свидетельством о праве на наследство.
С недееспособным ситуация сложнее. Органы опеки и попечительства должны дать заключение о том, что отказ от недвижимости (ее доли) не нарушает имущественные права недееспособного. Даст ли данный орган положительное заключение, - сказать сложно. Необходимо туда обращаться - опекунам.
Повторимся, что "получение взамен чего-либо" ввиду утраты жилья, пострадавшего от пожара зависит от большого количества обстоятельств:
- возможностей исполкома;
- наличия у наследников другого жилья;
- причин пожара (стихийное бедствие или нарушение правил пожарной безопасности);
- ситуации со страхование жилья (было застраховано или нет);
- и др.
Так что готового решения мы Вам не предлагаем. Предлагаем первый шаг - обращение в исполком.
С уважением, Дмитрий Кулагин.