Бесплатные консультации

по купле-продаже недвижимости

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации по купле-продаже недвижимости

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Доля в участке продать

03.05.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Виктор

Подскажите пожалуйста у матери есть одна треть доли участка ещё одна треть была у брата её он умер в наследство ни кто не вступил остальные части к одного человека который пропал в России не можем найти как продать свою долю

Комментарии (1)

Кулагин Дмитрий 03.05.2023 в 11:25

   Добрый день, Виктор!
         Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
         У Вас интересный вопрос.
         Чтобы разобраться с ним, необходимо знать подробности. В вопросе Вы говорите об участке. Участок находится в городе или в дачном кооперативе, а может в садовом кооперативе. Для каждого случая свой ответ. Есть ли на этом участке жилое помещение. Сам участок находится в частной собственности или в пожизненном наследуемом владении. И в том и в другом случае продажа участка без расположенного на нем жилого помещения невозможно. К исключениям относятся:
         - продажа земельного участка в садовом кооперативе;
         - продажа участка с незавершенным законсервированным строительством;
         - продажа (покупка) участка на аукционе, который проводят уполномоченные государством организации.
         Предположим, что участок матери находится в деревне. Также предположим, что маме, кроме 1/3 земельного участка принадлежит и 1/3 дома, который расположен на участке.
Для того чтобы немного приблизиться к процедуре продажи необходимо, чтобы произошли следующие события:
         1. Разобраться с наследством умершего брата мамы. Если у брата нет никаких других родственников, то в наследство должна вступить Ваше мама. Если родственники есть (жена, дети), то в наследство должны вступить они. Родственники, если им наследство не нужно, могут отказаться от него в пользу Вашей мамы.
         2. Инициировать розыск пропавшего человека. Для этого необходимо обратиться с заявлением в местный отдел милиции. Однако обращение должно быть оформлено в виде заявления, которое стоит направить заказной почтой. В заявлении необходимо указать степень родства, все известные данные о человеке. По заявлению будет оформлено розыскное дело в отношении пропавшего человека. В перспективе, если человека не найдут то в судебном порядке продавшего можно признать:
         - безвести пропавшим (безвестно отсутствующим) после года с момента пропажи;
         - умершим, если прошло не менее 3-х лет с момента пропажи и розыски не дали результата.
         Суд запросит розыскные материалы, которые были проведены в милиции (поэтому и необходимо Ваше заявление для начала розыска).
         Если все, о чем мы написали выполнено, то можно начинать говорить о мероприятиях, которые необходимо провести для того, чтобы состоялась сделка.
         Сами видите, нюансов много, с ними необходимо разбираться.
          Если Вы проясните детали, мы готовы продолжить диалог.
С уважением, Дмитрий Кулагин.

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

Нажимая на кнопку отправить вы даете согласие на обработку своих персональных данных