Доля собственности
18.09.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Михаил
Как разрешить такую ситуацию: владелец квартиры (отец) ещё при жизни подарил квартиру 3 родственникам - дочери, сыну и внучке. Недавно он умер, и дочь решила передать свои права собственности на долю в квартире своей дочери, то бишь, той самой внучке владельца, которая является владелицей своей доли в этой же квартире. Что необходимо в этом случае (понятно, что лучше всего договор дарения, хотя, возможно, Вы посоветуете другие варианты). Нас же интересует вот какой нюанс: нужно ли согласие третьего совладельца на подобный шаг и есть ли возможность это обойти? Суть в том, что третий совладелец не платит за квартиру с самого момента получения своей доли (около 100 месяцев) при полном попустительстве ЖКХ и прочих ведомств, а за услуги платит уже выписавшаяся его сестра.. Естественно, пьющий и ведущих моральный образ жизни совладелец будет всячески препятствовать любой операции с передачей собственности.. Вот такая ситуация. С уважением, Михаил
Комментарии (1)
Добрый день, Михаил!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разберемся с ситуацией.
Сами понимаете, что мы не можем давать совет о том, как обойти закон. Обозначим, когда согласие второго собственника (брата) не нужно, для проведения сделки либо смены собственника.
Итак, такое согласие не понадобится:
- если данный собственник (брат) не прописан (не зарегистрирован) в квартире;
- если используется брачный договор, согласно которому доля в квартире, принадлежащая жене перейдет в собственность мужу;
- при оформлении завещания.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.