Арендное жилье
05.10.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Ольга
Дочери, как молодому специалисту, на отработке предоставили государственную арендную квартиру, однокомнатную, прописали, договоры с коммунальщиками заключили, хотят к ней подселить жильца, законно ли это и как можно этого можно избежать. Спасибо.
Комментарии (1)
Добрый день, Ольга!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разберемся с ситуацией.
Следует внимательно изучить договор аренды (найма). Полагаем, что там написано о том, что квартира по определенному адресу полностью предоставлена Вашей дочери. Соответственно, опираясь на данный договор (в течение всего срока действия) к ней не могут никого подселить. Только по инициативе дочери, к ней могут прописать (поселить) мужа, маму и т.п.
Ранее Жилищный Кодекс Республики Беларусь предусматривал в качестве объекта аренды (найма) часть комнаты. И раньше в однокомнатную квартиру могли поселить двух человек (не родственников). Сейчас объектом аренды (минимальным) является комната. Сами понимаете, что в однокомнатной квартире, она только одна. Поэтому вопрос подселения, мягко говоря, на закон не опирается.
Само собой разумеется, что если бы это была двухкомнатная квартира, а договор с дочерью был заключен на аренду (найм) только одной комнаты, то подселить во вторую комнату человека могли.
Также важно понимать, какой статус имеет квартира. Если по документам собственника она имеет статус общежития, то на нее будут распространяться правила, которые существуют в общежитии, где работнику может быть выделено не комната, а койко-место.
В общем, все в дело (как всегда) в мелочах.
С уважением, Дмитрий Кулагин.