Вы спрашиваете – мы отвечаем
14.02.2024 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Жасмин
Арендодатель повышает цену на аренду комнаты за 3 дня до срока уплаты с угрозами выселить
Добрый день. У меня произошла следующая ситуация: снимаю квартиру по договору аренды. Размер арендной платы в нем не указан. Срок уплаты по личной договоренности установлен на 26 число месяца за последующий месяц проживания. 23 числа собственница квартиры сообщает, что со следующего месяца стоимость аренды увеличивается, и, если я не оплачу указанную повышенную сумму, то должна съехать. Т.е., по факту, она это сообщает за 3 дня до срока уплаты аренды. Вопрос в следующем: обязан ли собственник квартиры письменно уведомлять о повышении арендной платы? И в течение, какого срока, если это так. Вопрос 2: если бы в договоре аренды была указана фиксированная сумма арендной платы, имеет ли право собственник ее менять по своему усмотрению в течение действия данного договора или изменение цены в данном случае возможно только по соглашению сторон, т.е. с моего согласия? Вопрос 3: если заключен договор аренды сроком на 1 год, могу ли я расторгнуть его в одностороннем порядке, просто перестав платить арендную плату, или я смогу расторгнуть данный договор только по соглашению сторон? И в случае неоплаты мной арендной платы, владелец сможет взыскать данную сумму в судебном порядке? Благодарю за ответ.
Читать ответ01.12.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Анжелика
Постоянная регистрация на съемной квартире
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по вопросу постановки на очередь по улучшению жилищных условий. Молодая семья (оба супруга впервые вступившие в брак обоим до 31 года). Прописаны каждый у своих родителей в разных районах (на данный момент проживаем в районе прописки мужа). В собственности квадратных метров нет. Супруга снимает квартиру по договору найма у физического лица. Собственник данной квартиры предложил переехать на другую жилплощадь с лучшими условиями, но с условием прописки одного из супругов. Имеем ли право на постановку на очередь по улучшению жилищных условий, если кто-то из супругов согласится на прописку?
Читать ответ06.10.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Елена
Ремонт в арендуемой квартире
Здравствуйте!Сдаю квартиру по договору найма семье на длительный срок (5 лет). Подскажите, кто должен производить текущий ремонт или замену вышедшей из строя сантехники (смесителя, например) и других поломок в квартире, косметический ремонт. Как обезопасить себя, чтобы не дошло до такого, что чуть ли не лампочки перегоревшие скажут менять.И ещё, подскажите пожалуйста, разнится ли сумма аренды за квартиру на рынке недвижимости от того, нужна ли регистрация по месту пребывания квартиросъёмщику или нет.
Читать ответ05.10.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Ольга
Арендное жилье
Дочери, как молодому специалисту, на отработке предоставили государственную арендную квартиру, однокомнатную, прописали, договоры с коммунальщиками заключили, хотят к ней подселить жильца, законно ли это и как можно этого можно избежать. Спасибо.
Читать ответ05.10.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Светлана
Как проходит процедура регистрации
Добрый день, мой супруг зарегистрирован в арендной государственной квартире, но главный квартиросъёмщик его мама, мне необходимо сделать внж т к я гражданка РФ, для этого нужен ряд документов в числе которых регистрация, на которую мама добро давать не желает, вопрос такой: может ли супруг на основании со мной родства зарегистрировать меня в этой квартире? Нужно ли согласие главного квартиросъёмщика в таком случае и нужно ли согласие исполкома? Или возможно будет достаточно просто согласия исполкома? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответ21.09.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Татьяна
Арендное жилье
Могу ли я прописать свою бабушку в арендное жилье? Спасибо
Читать ответ12.09.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Елена
Договор найма квартиры по доверенности
Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, могу ли я по доверенности, присланной из-за границы, заключить договор найма. Спасибо
Читать ответ06.09.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Елена
Регистрация
Добрый день! Мы многодетная семья. Состоим на учёте нуждающихся в районном центре, а построить квартиру хотим в областном центре. Чтобы стать на очередь, нужно оформить договор найма жилого помещения с постоянной регистрацией. Что здесь нужно учитывать?
Читать ответ22.08.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Диана
Претензии после расторжения договора аренды
Здравствуйте! У меня вопрос по аренде жилья. Проживала молодая пара с ребенком в квартире (снимали у меня, прожили 30 дней) потом резко позвонили, сказали, что съезжают. Мне стало странно, причины не сказали, сказали, что просто надо уезжать. Мы пришли, расторгли договор аренды, я ушла и сказала, что приду через пару часов забрать ключи. Когда я пришла забирать ключи, меня начали обвинять, что у меня квартира вся в клопах и покусали ребенка. Когда я начала просить, чтоб мне показали, мне ничего не предоставили, и начали с меня требовать сумму на дезинфекцию их квартиры, так как они сейчас завезут свой вещи и перенесут клопов в другую квартиру. Если я не отдам эту сумму, то они подадут на меня в суд, я отказала им давать эту сумму, и они уехали. Если клопы точно уверять не могу, но при осмотре не нашла ни одного. Позвонила в санстанцию, они сказали, что обследование и акт обследования не дают, только дезинфекция. Как себя обезопасить в такой ситуации, если я уверена, что сдавала чистую квартиру? И могут ли они мне после расторжения договора предъявлять претензии?
Читать ответ26.07.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Ирина
Временная регистрация
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если поставить временную регистрацию квартиросъёмщику какие у меня есть риски?
Читать ответ23.07.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: елена
сдать в аренду
сдать в аренду комнату
Читать ответ19.07.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Андрей
Регистрация в съёмном жилье
Здравствуйте, такая проблема, семья из матери и троих детей (старшему 16лет) прописаны в сельской местности у бабушки и не имеют своего жилья и там перенаселение. Проживают в городе ходят в школу и садик. Желают стать на строительство жилья в городе для этого нашли жилье и заключили договор найма, прописывать их там отказываются, так как типа не достаточно жилплощади (прописан один хозяин) жилье там порядка 43 квадратов. Как быть людям?
Читать ответ
