Аренда комнаты в квартире

Добрый день, Анастасия!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Есть вариант, когда это сделать можно и вариант, когда этого сделать нельзя.
Вариант 1.
Комнату снимают родные братья, граждане Республики Беларусь. Согласно свидетельств о рождении и паспортов видно, что они родственники. Братьям необходим только один договор. Один брат будет выступать как наниматель, второй брат как член семьи нанимателя. В договоре будут фигурировать оба брата. В законодательстве нет запрета на оформление такого договора. Если будут упираться, то смело спрашивайте конкретную норму закона, на которой основывается отказ.
Вариант 2.
Комнату снимают родные братья, не граждане Республики Беларусь. Согласно свидетельств о рождении и паспортов видно, что они родственники. Братьям необходимо два договора с каждым отдельный. Например, для оформления вида на жительство. В заключении договора будет отказано. Одна и та же комната не может фигурировать в двух договорах найма. Так как согласно последних изменений в Жилищном кодексе Республики Беларусь, нельзя сдавать в аренду (найм) койко-место. Ограничение не распространяется на хостелы. 
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.