​​​​​​​Рынок комнат и долей в квартирах Минска: взгляд специалиста

В Минске рынок комнат и долей в квартирах остаётся актуальным, и многих интересуют вопросы ценообразования и спроса. Мы обратились к Дмитрию Ивановичу, специалисту в этой области, чтобы прояснить ситуацию.

Сколько стоит комната в Минске?

В среднем, по словам эксперта, ориентироваться стоит на цену в 19 тысяч долларов США в эквиваленте. Однако важно понимать, что это средняя цифра, и реальная стоимость может варьироваться в зависимости от множества факторов.

Какие комнаты пользуются наибольшим спросом?

Наибольший интерес у покупателей вызывают комнаты и доли, чётко выделенные и имеющие привязку к конкретной комнате в квартире. Особенно ценятся комнаты в двухкомнатных квартирах, где:

• Сосед либо не проживает вообще, либо появляется редко, имея другое жильё.
• Сосед один, а не большая семья.

Такие варианты представляются наиболее привлекательными, так как позволяют минимизировать взаимодействие с другими жильцами и обеспечить относительную приватность.

Что наименее востребовано на рынке?

Наименьшим спросом пользуются:

Доли в однокомнатных квартирах, где уже проживает другой собственник. Совместное проживание с незнакомыми людьми часто вызывает дискомфорт и неудобства.

Доли в трех- и четырехкомнатных квартирах с большим количеством собственников, особенно если соседи не являются благополучными. Большое количество жильцов и потенциальные конфликты отпугивают многих покупателей.

В заключение, при покупке комнаты или доли в квартире в Минске необходимо учитывать множество факторов, от местоположения и состояния квартиры до количества и характеристик соседей. Правильная оценка этих параметров поможет сделать взвешенный выбор и избежать неприятных сюрпризов в будущем.

Смотреть в TikTok

Copyright ООО «Час-Пик» © 2025. Все права соблюдены.

Дмитрий Кулагин