Покупатели «ТУРИСТЫ» на рынке недвижимости.

Есть категория покупателей, которых профессионалы на сленге именуют «Туристами». Так говорят про тех покупателей, которые осматривают квартиры, дома без намерения приобрести что-либо (заключить сделку). Считаю уместным этих самых «Туристов» определить в три категории:

• Граждане, которые хотят приобрести недвижимость, но не имеют для этого достаточно денежных средств. К примеру, покупка планируется за счет продажи своей недвижимости и кредита, который им не предоставят в силу отсутствия необходимых условий. Причины могут быть разные, но результат один - денег в обозримом будущем на осматриваемую квартиру не предвидеться.
• Граждане, которые не определились с приоритетами покупки. «В огороде бузина, в Киеве дядька». Смотрят разноплановые квартиры, ничего не нравится, а потому что и покупать то не особо хочется. Как правило, такие покупатели жильем обеспечены, прямо сейчас ничего не давит, но вот захотелось что-то поменять. Этакое развлечение, отвлечение от «серых» будней.
• Агенты, риэлтеры, которые маскируются под покупателей. У таких товарищей профессиональный интерес. К примеру, агенты, работая в паре, могут имитировать полезную деятельность с целью заключения договора на оказание услуг. Или же психологически воздействуют на продавца с целью снижения стоимости объекта. Могут быть другие мотивы.

К какой бы категории не относились «Туристы» они отвлекают силы, время. А третьи товарищи еще к тому же могут причинить ущерб. К сожалению, общаясь по телефону, договариваясь на осмотр, чаще всего выявить «Туриста» не получается. Кроме тех случаев, когда переговоры ведет специалист. Но тоже не всегда, хотя, как минимум, своих коллег он определит.

Какого-либо резюме вывести не получается. Лишь пожелание всем участникам рынка недвижимости. Будьте ответственны и добросовестны. Уважайте чужое время и труд.

На этом все. Удачи в сделках.

Copyright ООО «Час-Пик» © 2024. Все права соблюдены.

Тимофей Лобановский